现在他赖着不给，我想问一下起诉他的话需要提交哪些材料？能不能通过网上提交材料或是邮寄等其他方式提交？

更新时间：2019-06-01 17:57:37

问题描述：

去年9月20日，我和一陈姓老板协商将原来我自己经营的一家店铺转让给他经营，但是由于他一下拿不出那么多钱，所以分期给我，本来写的协议是2018年2月16号以前给齐，但是一直拖到现在还欠1万元没给我，只有一份手写的简单协议，也只有他身份证号码，没有身份证照片或复印件，现在他赖着不给，我想问一下起诉他的话需要提交哪些材料？具体在哪个法院起诉？还有这些材料是不是需要自己前往法院提交，因为我现在在云南，转让的店铺是在广州，对方是广东揭阳XX人，所以想问能不能通过网上提交材料或是邮寄等其他方式提交？

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目前商铺转让有两种理解:一是转让所有权，即产权人把商铺卖给你；二是转让使用权或租赁权，即不改变房屋所有人，只是把房屋转让给你使用。你所说的应当是第二种情况。在这种情况下，一般转让方会在转让租赁权的同时要求转让货物，这一点你们双方可以协商。
但必须注意的是：如转让方是房屋所有人，那你应该要求对方出示房屋产权证书，并与对方订立书面的租赁合同；如果转让方不是房屋所有人，那你应当要求对方出示房屋所有人与其订立的租赁合同，在合同中应有同意转让方转租的条款，同时要求由房屋所有人出具同意转租的书面声明。
这样才能保证你的权益。

2019-06-01 17:52:25

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转让合同之交接条款
1、在合同中约定，店面的交接时间，确定具体日期，若因一方的原因导致店面无法如期交接，应给予另一方一定的补偿。

2、在合同中约定店面交接时，转让人应腾空非转让财物范围内的一切设施、物品和货物，保持店面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。

3、在合同中约定，办理店面交接手续时，应由双方进行现场验收，点验、接收有关财物。

4、在合同中约定，交接时受让人发现转让店面不符合约定的交接条件时，受让人有权拒绝交接，转让人应及时整改、修复，直至符合交接条件为止。

2019-06-01 17:57:37

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