房屋抵押给银行贷款是否还可以出租

更新时间：2023-08-02 13:38:08

问题描述：

房屋抵押给银行贷款是否还可以出租

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助1195310 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

抵押房屋可以出租，只要抵押权人同意。根据我国有关法律的规定，经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或出租。抵押房地产转让或者出租所得价款，应当提前向抵押权人清偿担保的债权。
超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人偿还。
法律依据：《城市房地产抵押登记管理办法》第三十七条

2023-08-02 13:35:59

点赞
债权债务律师团队推荐
已帮助173537 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

抵押房屋可以出租，但应当征得抵押权人的同意。根据我国有关法律的规定，经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或出租。抵押房地产转让或者出租所得价款，应当提前向抵押权人清偿担保的债权。
超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
法律依据：《城市房地产抵押登记管理办法》第三十七条

2023-08-02 13:36:25

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1798616 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

被抵押的房子可以出租，经抵押权人同意可以依法进行出租。房子设定抵押权后，经抵押权人同意签订的租赁合同可以履行，但在抵押权实现后，租赁合同对抵押权人不具有约束力。法律依据：《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第四百零五条
抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。

2023-08-02 13:38:08

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

抵押房屋贷款应需要什么资料？

抵押房屋贷款应需要什么资料？

房屋出租后还能抵押贷款吗

房屋出租还可以抵押。房屋抵押前签订的租赁合同，房屋设定抵押权对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效，抵押权人不能以此为由否认租赁关系的存在要求承租人返还租赁物

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

房屋抵押贷款的手续是怎样的？

房屋抵押贷款的手续是怎样的？

房子抵押给银行贷款是否还可以出租

房屋抵押后经抵押权人同意可以出租。房屋设定抵押权后，经抵押权人同意可以签订租赁合同，签订的租赁合同可以依法履行，但在抵押权实现后租赁合同对抵押权人不具有约束力。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

银行房屋抵押贷款需要多久时间放款

银行房屋抵押贷款需要多久时间放款

房屋抵押后还可以出租吗

如果依法在房产交易中心办理了抵押手续，债务不能清偿时抵押权人可以要求执行房屋

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房产抵押贷款的条件有哪些

房产抵押贷款的条件有哪些

房屋抵押了还可以出租吗

抵押的房子能进行出租。房屋抵押是将房屋作为担保为债务人的债务抵押给债权人，当债务人到期无法清偿债务时，抵押权人可以就抵押的财产优先受偿。但是，已经抵押的房屋并没

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

抵押的房屋是否能出租

被抵押的房子可以出租，经抵押权人同意可以依法进行出租。房子设定抵押权后，经抵押权人同意签订的租赁合同可以履行，但在抵押权实现后，租赁合同对抵押权人不具有约束力。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋抵押后是否还可以出租

房屋抵押后能出租。房屋抵押后经抵押权人同意签订的租赁合同可以履行，但在抵押权实现后租赁合同对抵押权人不具有约束力，抵押权人有权就该房屋优先受偿。法律依据：《民法

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

2分钟前

孙志伟律师

近期帮助 63005 人

城管扣车需要哪些证据可以扣没有证据的情况下他可以扣车吗？

2分钟前

孙志伟律师

近期帮助 63005 人

子公司没有付清外面欠款，母公司抽走子公司所有资金，母公司非法

5分钟前

孙志伟律师

近期帮助 63005 人

在网上办的健康证被查是假的怎么办

5分钟前

吴亮律师

近期帮助 287352 人

但商家发的是皮质沙发。因为要上班是家里面人帮忙装修。说商家不给解决。说解决方法他又说没有。

7分钟前

吴亮律师

近期帮助 287352 人

1995年因结婚确需建设新房缺少分户宅基地的，是否先申请宅基地后分户？

8分钟前

吴亮律师

近期帮助 287352 人

就是我在购物广场有个人让我下载京东，我是在应用商店下的，说是证明是他推销的，然后让我一分钱买东西

8分钟前

姚海珍律师

近期帮助 269 人

你好，你这边是永嘉上塘的律师吗

18分钟前

吴亮律师

近期帮助 287352 人

我撞了网约车，对方要求误工费，主要责任可能在我，怎么办

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟