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我租了一辆电动车,租了一个月,现在不想租了,租金也交了一个月的,怎么办?
更新时间:2023-08-02 16:32:11
问题描述:
你好,我租了一辆电动车,租了一个月,现在不想租了,租金也交了一个月的,如果不租的话他要叫我付
违约金
,怎么办
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在租房子的过程中发生违约,如果当事人在
租赁合同
中约定了押金等
违约责任
,则按其约定来承担责任;没有约定的,则双方可以协商由违约方承担采取补救措施或者赔偿损失等责任。
法律依据:
《
民法典
》第五百七十七条
当事人一方不履行
合同
义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十二条
履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
2023-08-02 16:30:51
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在租房子的过程中发生违约的处理办法:
1、若当事人在租赁合同中约定了押金等违约责任,则按其约定来承担责任;
2、若没有约定的,则双方可以协商由违约方承担采取补救措施或者赔偿损失等责任。法律依据:《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十二条
履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
2023-08-02 16:31:00
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定金,房东违约的,需要双倍返还定金给承租人。定金具有担保
合同的履行
的作用,如果是收取定金的一方不按照合同的约定履行义务的,要承担双倍返还的责任。
法律依据:
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
2023-08-02 16:32:11
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