开发商宣传页面的户型和实际户型不能退房吗？

更新时间：2023-08-03 09:02:25

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因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。

2023-08-03 08:58:02

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你好，若是开发商有违约行为，购房者虽然可以要求退房，但此时必须要符合法律中规定的条件，而不能随意就要求退房，这样不利于交易的稳定，也有可能开发商造成损失。

2023-08-03 08:58:17

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要看是否出现了法定退房的情形，有以下情形的可以要求退房：
1、开发商未取得商品房预售许可证的；
2、购房合同被依法确认无效的；
3、购买合同被依法撤销的；
4、房屋主体结构质量存在问题的；
5、房屋质量严重影响使用的；等等。法律依据：根据《商品房销售管理办法》第三十五条规定：商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

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