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婚前老公岀钱买房只写了我一个人的名字,要是现在离婚,房子归谁,谢谢
更新时间:2019-06-01 22:25:04
问题描述:
婚前老公岀钱买房只写了我一个人的名字,要是现在
离婚
,房子归谁,谢谢
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婚前房产属个人,婚后房产要看谁出钱购买的房产。如果是共同出钱是共同财产。
婚姻法规
定第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额
按份共有
,但当事人另有约定的除外。
2019-06-01 22:16:51
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1,婚前买的,登记在一人名下,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。 2,共同经营的公司是
夫妻共同财产
,应平分。
3、其他财产,无特别约定也是平分。
2019-06-01 22:23:30
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婚前买房,加名字需要分为以下情况:
一、无贷房产证加一方名字
1. 带好三证(
结婚
证,身份证,房产证)及其复印件;
2. 去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料;
3. 办理房产证上加名字需要110元费用:80元手续费,25元籍图费,5元贴花费。顺利的话,大概20天可以拿到房产证。
二、有贷款房产证加一方名字
1. 先去银行办理抵押手续变更;
2. 办理所需要的费用:除了前面说的110元手续费外,如果贷款是公积金的,需要另外加100元,如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款),需要加200元费用;
3. 其他的步骤和前面无贷款的流程一样。
三、没有直系血缘关系或婚姻关系的房产证加名字情况会复杂很多,因为那将视为
房屋买卖
,需要交如下费用:
1。每平方米3元交易费;
2。不满5年,
5.6%的营业税加1%个人所得税(时间段从产证发证日期到交易日为止),满5年则不需要;
3. 万分之五的印花税;
4. 本
合同
,每本约5元(各地交易中心不一样);
5. 男方转让50%,所有的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是50万;
6. 产证上有几人转让的,产证权益按平均分。
2019-06-01 22:25:04
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婚前买房可以写两个人的名字吗
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婚后买房只写了我一个人的名字,假如离婚房子是我一个人的吗
一般是共同所有,除非你们对财产有进行约定
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婚后,我和我老公用夫妻共同的钱买房,但是房本上只写了我老公的名字,若离婚,房子有我的份么
离婚时应针对不同的情况对房产作不同的处理。 一、子女结婚前,父母为子女购置房屋或者为子女购房部分出资,该房屋或出资应当认定为父母为自己子女一方的赠与,与子女结婚
全部4个答案 >
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婚后贷款买房,房子只写我老公一个人的名字,是用我的彩礼钱买的,离婚有我的份吗?
1、婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房,取得房产证的,离婚按揭房怎么分? 婚后一方以夫妻共同财产购房,共同还贷。不管房产证登记在哪方名下,该房产理应属于夫
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现在和男朋友还没结婚,他同意婚前买房,房子只写我一个人名字,这个房子属于我吗?只写我一个人名字
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我和老公婚前买的房子,房贷我也有还,由于个别原因但写的他一个人名字,现在离婚该怎么办
可以要求补偿还房贷的款项
全部4个答案 >
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我老公婚前卖的房子,现在结婚后办房产证写两个人名子,他要离婚,房子是一人一半吗
你好 属于共同财产
全部2个答案 >
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