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房屋中介纠纷
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房屋买卖中介合同签订后是否还可以违约
更新时间:2023-08-04 09:32:24
问题描述:
房屋买卖
中介合同
签订后是否还可以违约
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房屋买卖中介合同违约的法律依据如下:
1、违约的,应当按照合同约定向对方支付
违约金
,合同未约定违约金的,应当赔偿合同对方因违约造成的损失;
2、房地产中介,首先按照合同处理,合同合同的违约,首先按照合同处理,合同未约定
违约责任
的,应当赔偿房地产中介的中介费损失,包括促进房地产交易的费用和预期的中介费损失。
房屋买卖是指将房产进行买卖、房产必须具备
房屋产权
所有证。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2023-08-04 09:31:12
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房屋买卖中介
合同
以下算违约:出卖方未如实向中介说明房屋状况;购买方未如实向中介提供有能力购买房屋的资料情况;中介方设置合同陷阱、隐瞒房屋真实情况、赚取不合理高低差价等。
《
民法典
》第九百六十二条法律依据:《民法典》第九百六十二条
《民法典》第九百六十二条
中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
第九百六十四条
中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
2023-08-04 09:31:22
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房屋合同签订后是可以违约的,但是签订房屋
买卖合同
后,当事人一方违约的,另一方可以按照法律规定和合同约定追究违约方的违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2023-08-04 09:32:24
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