农村自建房屋是否能拥有所有权？

更新时间：2023-08-04 11:32:12

问题描述：

你好，我曾经咨询过你！我现在想咨询一下。新法规定，农村宅基地上的自建房屋只能有居住使用权，不能有所有权吗？

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以土管部门登记为准

2023-08-04 11:30:52

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法律分析：农村宅基地一般情况下是只有使用权的，而农村宅基地上的自建房是可以申请房产证的。具体可以向村委会、乡镇人民政府土地房屋建设管理部门详细询问了解。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

2023-08-04 11:31:08

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可以的。自建房是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区，农村居民几乎都是通过自建房方式，来满足各自的居住需求。
法律依据：《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》第二十条保障农户宅基地用益物权，改革完善农村宅基地制度，选择若干试点，慎重稳妥推进农民住房财产权抵押、担保、转让，探索农民增加财产性收入渠道。

2023-08-04 11:32:12

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