首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋租赁
> 问答详情
出租房屋内租赁物损坏谁负责
更新时间:2023-08-04 13:04:08
问题描述:
出租房屋内租赁物损坏谁负责
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1561595
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
租赁物损坏的负责主体是:
1、如果是出租屋和屋内设施是自然损坏的,出租人就需要承担维修责任;
2、如果是承租人自己的原因导致出租房屋和屋内物品的损坏,就由承租人承担维修责任。法律依据:《
民法典
》第七百一十条
承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任
第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除
合同
并请求赔偿损失。
第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。
第七百四十八条
出租人应当保证承租人对租赁物的
占有
和使用。
出租人有下列情形之一的,承租人有权请求其赔偿损失:
(一)无正当理由收回租赁物;
(二)无正当理由妨碍、干扰承租人对租赁物的占有和使用;
(三)因出租人的原因致使第三人对租赁物主张权利;
(四)不当影响承租人对租赁物占有和使用的其他情形。
2023-08-04 13:02:39
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1808699
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
出租屋内租赁物损坏谁负责有两种情况:
1、如果是出租屋和屋内设施是自然损坏的,出租人就需要承担维修责任;
2、承租人自己的原因导致出租房屋和屋内物品的损坏,就由承租人承担维修责任。法律依据:2021年1月1日生效的《民法典》第七百一十条
承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任
第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。
第七百四十八条
出租人应当保证承租人对租赁物的占有和使用。
出租人有下列情形之一的,承租人有权请求其赔偿损失:
(一)无正当理由收回租赁物;
(二)无正当理由妨碍、干扰承租人对租赁物的占有和使用;
(三)因出租人的原因致使第三人对租赁物主张权利;
(四)不当影响承租人对租赁物占有和使用的其他情形。
2023-08-04 13:03:06
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1637439
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
出租房屋内租赁物损坏,责任的承担,首先要看
租赁合同
是否有约定,有约定的,按合同约定处理;若没有约定,承租人依据合同约定使用租赁物的,对于损坏不承担责任,出租人应该负责维修。承租人没有按约定合理使用租赁物,造成的损坏,则承租人应当承担责任。
根据《民法典》第七百一十条规定,承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
第七百一十一条规定,承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
法律依据:《民法典》第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任
第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失
2023-08-04 13:04:08
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房屋转租所造成的损失找谁赔偿
2436
租房子的门坏了人受伤了,谁的责任
租房协议中如果有约定,按约定负维修责任
全部9个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
出租房屋内租赁物损坏谁负责
房产纠纷
475
了解租赁房屋内租赁物损坏谁负责
出租房屋内租赁物损坏,责任的承担,首先要看租赁合同是否有约定,有约定的,按合同约定处理;若没有约定,承租人依据合同约定使用租赁物的,对于损坏不承担责任,出租人应
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
知道谁负责出租屋内租赁物的损坏
出租房屋内租赁物损坏,责任的承担,首先要看租赁合同是否有约定,有约定的,按合同约定处理;若没有约定,承租人依据合同约定使用租赁物的,对于损坏不承担责任,出租人应
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
了解谁负责出租房屋内租赁物的损坏
出租房屋内租赁物损坏,责任的承担,首先要看租赁合同是否有约定,有约定的,按合同约定处理;若没有约定,承租人依据合同约定使用租赁物的,对于损坏不承担责任,出租人应
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房期间,房子墙布掉落,谁负责
房东负责,房东有维修房屋的责任
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租赁期间,谁来承担损失
租赁房屋暖气漏水属于房屋原因的由房东赔偿,租客使用不当造成的由租客赔偿。因房东改动房屋结构、水管老化、管件松动且未及时更换导致暖气漏水,房东承担全部损失赔偿责任
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租房角筏暴裂损失应谁负责
具体需要看爆裂的原因是什么
全部9个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租赁物损坏的责任由谁来承担
承担租赁物损坏的责任主体是:如果是由于承租人保管不善、不按约定使用租赁物等过错而造成租赁物损坏的,责任应该由承租人来承担;如果承租人按照约定使用租赁物,或者损坏
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
邢台律师
同城律师:
平乡县律师
威县律师
清河县律师
信都区律师
襄都区律师
宁晋县律师
沙河市律师
南宫市律师
柏乡县律师
任泽区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
简单版物品租赁合同范本
5869人下载
租赁类-租赁物买卖合同
5869人下载
租赁物品合同
5869人下载
长期租赁物资担保合同
5869人下载
律师解答动态
刚刚
牛振平律师
近期帮助 23132 人
您好我退休了,前几天手受伤了不能从事这个岗位了就离职了,单位克扣工资我该怎么办
刚刚
盈科王雨昕律师
近期帮助 45565 人
买摩托车陪骗了3千订金怎么办
刚刚
沈阳中盾所律师
近期帮助 24147 人
婚后父母赠予儿子的房子,房产儿子名,如果离婚,房子属于共同财产,需要分割吗?
刚刚
周莹律师
近期帮助 1049 人
请问参与网络赌博那个金额是累计的吗
刚刚
盈科王雨昕律师
近期帮助 45565 人
经理逼员工写好评,不写扣休息
刚刚
王冰律师
近期帮助 728 人
当时找工作被一家公司以包货源口头承诺保底一个月能赚到多少钱,然后用我的身份证贷款分期买了一辆车,然后
23秒前
刘梅月律师
近期帮助 1283 人
帮信罪己经办理取保候审了,又被异地公安机关抓走了
24秒前
张志家律师
近期帮助 2210 人
全屋定制全款已付一直托着不完工消协说连系不到商家没法处理我该怎么办
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询