买了一套二手房,我们要离婚协议房东也不给看。还是可以起诉房东违约,如果找不到房东人该怎么起诉他?

更新时间:2019-06-02 09:11:18
问题描述:
买了一套二手房,签完买房合同后,才知道房东离婚(房东没有主动告知我们,去银行办贷款要看离婚协议时才知道),我们要离婚协议房东也不给看。已交首付。今天银行通知房东离婚协议有疑义,房子归他,但他前妻享有该房永久居住权,要求房东提供其前妻同意出售声明,才给贷款。今天上午中介和我都在找他,他提供的电话关机一天,我们找不到人该怎么办?继续等还是可以起诉房东违约,如果找不到房东人该怎么起诉他?
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    租房合同未到期,即使房东愿付违约金,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行。
      如房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失。
      根据《中华人民共和国合同法》规定
      第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
      第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
    2019-06-02 09:09:08
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    二手房违约指买卖双方已经签订二手房买卖合同,由于其中一方违约导致合同无法履行。二手房违约可通过以下诉讼途径解决,起诉是最常见的争议解约途径,也是相对来说比较好的解决方式。
    任何一方违约后,守约方可向房屋所在地基层人民法院起诉,要求违约方承担违约责任
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我在中介和房东签了二手房买卖合同,但没有交定金,她不同意买,房东要起诉我违约,请问我该怎么办。
根据合同法的相关规定,你们签订的合同是成立并且有效的,合同签订后合同双方当事人应当信守合同的约定,现对方没有按照合同的约定交房,你可到法院去起诉,请求对方承担责
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房东说愿按租约合同赔偿违约,准备起诉房东,房东还没收回房子可以起诉吗?
房东提前收回房屋,是否承担违约风险,取决于双方的租赁合同是如何约定的。   根据《中华人民共和国合同法》规定:   第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履
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(合同)房东违约,我和房东协商不成。我要起诉。
你好,建议双方沟通协商解决,无法协商收集好相关证据, 必要时可以向当地法院起诉
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通过中介购买二手房房东违约,怎么起诉房东吗?
可起诉索赔。具体可联系律师咨询。
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