您好,交了两万定金买二手房,现在不想买了,定金可以退吗?

更新时间:2023-08-05 08:56:14
问题描述:
您好,交了两万定金买二手房,现在不想买了,定金可以退吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助1279674 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我

    一、买二手房定金可以退吗
    1、买二手房定金可不可以退,需视情况而定:
    (1)如果是当事人自己违约,定金不能退;
    (2)但如果是另一方违约,当事人可以请求双倍返还定金,或者是赔偿损失和退还定金。
    2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
    债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
    第五百八十八条
    当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
    定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
    二、什么情况下可以退还定金
    可以退还定金的情况如下:
    1、签订合同的另一方违约,可以双倍要回定金;
    2、因不可抗力导致合同不能履行的,可以要求返还定金;
    3、因为第三人原因导致合同不能履行或未能如约履行的,可以要回双倍定金,但另一方给付定金后,可以向第三人追偿。
    2023-08-05 08:53:56
    点赞
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助928774 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    可以退订金。依据相关法律规定,订金是可以全额退换的。如果签署协议,及收款收据上面,写的是定金,则是无法退还的,并且还将依据协议之约定,承担相应的违约责任。“订金”,目前法律上没有明确规定,一般可视为“预付款”。
    “订金”的效力取决于双方当事人的约定。双方当事人如果没有约定,“订金”的性质主要是预付款,家具销售者违约时,应无条件退款;消费者违约时,可以与中介销售者协商解决并要求退款。
    如果双方当事人另有约定,则按照约定执行。而对定金”指为保证合同的履行,消费者预先向家具销售者(卖方)交纳一定数额的钱款。合同上是 “ 定金 ” 的,依据《合同法》相关规定,一方违约时,双方有约定的按照约定执行;如果无约定,家具销售者违约时,“定金”双倍返还;消费者违约时,“定金”不返还。
    “定金”的总额不得超过合同标的的 20% 。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
    《民法典》第五百八十八条 当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
    2023-08-05 08:54:19
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助343159 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    可以退回订金。目前法律上没有关于订金的具体规定,但在实践中,订金相当于预付款,其效力取决于双方当事人的约定,若当事人没有约定,则应该按照合同的预付款对待,若当事人决定取消购房合同,则作为合同一部分的订金条款也应当被取消,订金应当返还。
    法律依据:《民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
    定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。
    实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
    《民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
    2023-08-05 08:56:14
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
交定金注意事项
交定金注意事项
定金 30057
您好,交了2万定金买二手房,现在不想买了,定金可以退还吗?
二手房买卖合同签订后,一般情况下定金是不能退的,但是如果出现了法定的情形是可以要求退还定金的。定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
你好,买了二手房定金交了合同也签了,订金能否退回
具体看合同约定,是否有相应的违约条款,定金条款的约定。
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
定金的概念及分类
定金的概念及分类
担保法常识 26433
买二手房的中介,交了定金,现在不想要了,定金可以退吗?
一、销售人员诱导交了定金能退吗 1、其实定金在一定条件下是可以退的。符合以下的情形定金就可以退: (1)买受人因自己的原因放弃购买此房屋,不签订买卖合同,或者
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
您好,我昨天买了二手房交了定金,可以退吗?
签了二手房买卖合同交了定金的退回如下:双方按约履行的,定金应抵作价款或退回;因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
定金如何处理
定金如何处理
定金 45900
本人通过中介买了一套二手房,请问定金可以退吗?
付了定金之后购房者后悔毁约的买房定金不可以退;因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的定金可以退;
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
请问买二手房交定金没签合同,定金可以退吗
您好,定金一般情况下是不可以退的。
全部6个答案 >
888 人咨询过
去咨询
您好,请问我买二手房交了定金五万,能退吗?
如果是因为你的原因。不买房定金是不能退的,当然是其他的原因可以退款
全部7个答案 >
888 人咨询过
去咨询
你好,房子买的二手房,交了定金可是后来不想买了,定金可以退吗
买房,交了定金后因各种非购房者的原因不想买了,定金可以退。因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
14分钟前
杨泽昊律师
近期帮助 2371 人
盗窃1万元主动退还并求得谅解,法律上大概会判多久?
23分钟前
何江律师
近期帮助 62949 人
贷款没下,还款日出来了
26分钟前
张凯律师
近期帮助 488 人
以前交过灵活就业现在单位交着职工社保,现在单位以过了50岁为由被辞退,还可以申请再回单位上班吗
31分钟前
张凯律师
近期帮助 488 人
购房合同约定多退少补,但房屋地下室超过合同的18%,超出太多,无法接受
33分钟前
张凯律师
近期帮助 488 人
新买房配套储藏室被人占用,我有合同,但开发商重买扯皮!
45分钟前
李剑敏律师
近期帮助 513 人
物业不作为,想找的律师打官司,对律师的要求:1、要有打赢物业的成功案例2、收费合理就好
48分钟前
张凯律师
近期帮助 488 人
委托书可以多人委托一个人吗
51分钟前
程杰律师
近期帮助 35565 人
18岁能领结婚证吗
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询