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办理房屋赠与转让公证需要哪些手续和证件?
更新时间:2023-08-06 10:42:43
问题描述:
办理房屋赠与转让公证需要哪些手续和证件?
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房产赠与公证的手续如下:
1、办理公证前已经签订房屋
赠与合同
和接受赠与确认书;
2、携带个人身份证、赠与
合同
、
房屋产权
证明等相关材料到公证机构提出公证申请;
3、公证机构受理申请,并出具受理申请单;
4、工作人员告知申请人公证的法律意义;
5、缴纳公证费;
6、按照程序进行公证,出具公证文书。
《
公证程序规则
》第三十五条第一款规定,公证机构经审查,认为申请公证的事项符合《公证法》、本规则及有关办证规则规定的,应当自受理之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。
法律依据:《公证程序规则》第三十五条第一款
公证机构经审查,认为申请公证的事项符合《公证法》、本规则及有关办证规则规定的,应当自受理之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。
2023-08-06 10:40:52
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赠与公证是国家公证机构,根据当事人的申请,依法证明产权人将个人所有的财产,无偿地赠送给他人的行为的真实性、合法性的活动。办理赠与公证,由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的,也可由不动产所在地公证处受理。办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料:
(1) 赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件);
(2) 赠与书;
(3) 赠与物清单及所有权证明,如房产证、存单等;
(4) 赠与物为共有财产的,应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;赠与物为集体所有的,应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;赠与物为全民所有的,应提交国有资产管理部门批准赠与的文件。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
2023-08-06 10:41:17
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法律分析:房屋赠与手续:
(一)赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同。
(二)办理公证。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定,房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的,也可由不动产所在地公证处受理。
(三)办理房屋所有权转移登记手续。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
2023-08-06 10:42:43
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