如何办理离异住房析产过户？需要什么程序？

更新时间：2023-08-06 17:18:10

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离婚房屋过户手续的办理流程有以下这些：
1、到公证处办理析产公证(注：如有离婚判决书的话则无需办理公证);
2、到交易中心办理转绘;
3、到房管局办理免征契税申请;
4、办理析产登记手续并缴交登记费;
5、取证。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条

2023-08-06 17:16:04

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法律分析：离婚房屋过户手续的办理流程有以下这些：
1、到公证处办理析产公证(注：如有离婚判决书的话则无需办理公证);
2、到交易中心办理转绘;
3、到房管局办理免征契税申请;
4、办理析产登记手续并缴交登记费;
5、取证。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条

2023-08-06 17:16:11

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离婚后房产办理过户的办法：
1、就房产过户起诉处理的，一般可以持生效裁判文书，向不动产登记中心申请过户；
2、若协议离婚的，当事人可以持离婚协议、离婚证等材料，向不动产登记中心申请过户。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的。
《中华人民共和国民法典》第二百二十九条
因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。

2023-08-06 17:18:10

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