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二手房按揭贷款多长时间能批下来
更新时间:2023-08-07 03:36:18
问题描述:
二手房
按揭贷款多长时间能批下来
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一般二手房贷款批下来的时间为一个月左右。二手房申请贷款的,应当与银行签订贷款协议,若是不具有还债能力的,还应当提供担保人进行保证,当买房人到期不履行债务时,由担保人承担清偿责任。
法律依据:《
民法典
》第六百六十八条
借款合同
应当采用书面形式,但是
自然人
之间借款另有约定的除外。
借款
合同
的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
第六百七十九条
自然人之间的借款合同,自贷款人提供借款时成立。
2023-08-07 03:33:50
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法律分析:手房贷款审批需要一个月左右的时间。大概流程和时间:第1日递交材料,提出申请;第2-7日,对房屋进行评估;第8-10日,银行审批;第11-33日,交首付,办理过户;第34-35天 办房产抵押登记、保险手续,银行放贷。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。
第六百七十九条 自然人之间的借款合同,自贷款人提供借款时成立。
2023-08-07 03:34:14
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按揭二手房过户10天左右放款。提交资料后需要7天审批,审批通过后过户交易,过户交易完成后7-10天放款、3天左右到账,有时可能会延长,具体依据贷款人与借款人的约定予以确定。
法律依据:《
贷款通则
》第三十条
贷款人要按借款合同规定按期发放贷款。贷款人不按合同约定按期发放贷款的,应偿付
违约金
。借款人不按合同约定用款的,应偿付违约金。
《城市房地产抵押管理办法》第三十三条
登记机关应当对申请人的申请进行审核。
凡权属清楚、证明材料齐全的,应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记,对不予登记的,应当书面通知申请人。
2023-08-07 03:36:18
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