我在这里买的房子，推迟了两年没交房，我该怎么办？

更新时间：2023-08-07 16:34:09

问题描述：

我在这里买的房子，推迟了两年没交房，我该怎么办？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助1228244 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

如果因为开发商迟延交房，按照合同约定或法律规定的您可以行使合同解除权，向开发商发解除合同的通知，要求退房，并赔偿损失。

2023-08-07 16:32:17

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助855514 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

你好！需要看购房合同约定及开发商未能交房的原因分析。

2023-08-07 16:32:26

点赞
找法网咨询顾问
已帮助399458 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

下列情况属于延期交房：出卖人因未取得商品房预售许可证而延期交房；因买受人迟延支付购房款而延期交房；以及因房屋质量不合格而延期交房等。发生延期交房的情况，当事人可以协商处理；协商不成的，可以向法院起诉。
法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条
根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

2023-08-07 16:34:09

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

延误交房有什么补偿

延误交房有什么补偿

我在县城买的房子，18年10月交房，到现在还没交，该怎么办

你好，是否有违约金呢

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

哪些情况不构成延期交房

哪些情况不构成延期交房

开发商延期交房的注意事项

开发商延期交房的注意事项

我签了购房协议，交了五万定金，两年了没有交房，现在我要退房房产老板不接电话，我该怎么办

您好，收集并保留相关证据，可以追究其违约责任，要求双倍返还定金。

全部9个答案 >

888 人咨询过

去咨询

怎么认定延迟交房？

怎么认定延迟交房？

2019年买的房，合同订2021年底交房，至今还没交房，我应怎么办

你好，按照合同约定找开发商协商处理或者通过法律途径进行维权。

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我在中介买的二手房，房主一直不交房该怎么办？

二手房卖家不交房经催告在合理期限内交房的，买家可以要求卖家赔偿损失逾期时间部分的损失；经催告在合理期限内仍不交房且卖家没有给出正当理由的，买家可以解除合同，一切

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我们社区推迟交房7年了。我们该怎么办？

延迟交房的情况，应当及时书面催告开发商交付房子。如果开发商在收到催告交房通知函后3个月仍然不能按时交房的，可以要求退房，并可要求退还购房款，同时追究开发商的违

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我的房子还没有交房，我该怎么办？

你好，建议直接与贷款方协商

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我买的房子逾期快一年了，迟迟不交房，我们应该怎么办？

购房逾期未交房业主可以送达催告通知书，要求开发商尽快交房并赔偿超出日期的损失；催告后三个月仍未交房且不能给出正当理由的，业主可以解除合同并要求开发商退还已付房款

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我买的房子交付和产权处理推迟了20天！我该怎么办？

如果因为开发商迟延交房，按照合同约定或法律规定的您可以行使合同解除权，向开发商发解除合同的通知，要求退房，并赔偿损失。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

柏继文律师

近期帮助 36 人

前女友把我的车钥匙拿走不还我，导致车不能年检，后被金融公司警告合同违约把车子收走了，这种情况能起诉吗

25秒前

陈再雄律师

近期帮助 5361 人

我想问下医疗的事怎么处理，

12分钟前

张诗浪律师

近期帮助 460 人

你好，看守所看个笔录怎么付费

14分钟前

文于律师

近期帮助 171 人

我的案件结果怎么查询？

16分钟前

周晖律师

近期帮助 141 人

房屋到期迟迟不交房

20分钟前

郭有盟律师

近期帮助 347 人

劳务派遣工期为满工厂以订单减少为由，裁员。

21分钟前

何文真律师

近期帮助 4831 人

你好，大学生出车祸对方全责，住院住了一个星期左右，有一个陪护，这个赔偿怎么算呀

25分钟前

刘金朝律师

近期帮助 1337 人

我报的网课，这个公司注销了但是我查了一下法人重新开了一个公司，这个钱怎么要回来？

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟