首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋租赁
> 问答详情
房东不退押金不退房租这个是怎么处理呢?
更新时间:2023-08-07 16:36:16
问题描述:
你好,我想咨询一下,房东不退押金不退房租这个是怎么处理呢?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1828841
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房东不退租房押金的可以向房管部门投诉,或者去有管辖权的法院立案。承租人可以根据实际情况与房东进行协商,协商未取得一致时承租人可以邀请居委会敦促房东履行退还押金的义务;仍不能解决问题的,承租人可根据
租赁合同
中的有关约定条款申请仲裁或提起诉讼。
法律依据:《
民法典
》第四百二十条
为担保债务的履行,债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现
抵押权
的情形,抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担
违约责任
。
2023-08-07 16:35:14
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
812789
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
法律分析:
1、租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
2、如果租赁
合同
没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。
3、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。
4、除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
5、租房期间有财产损失可以相应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。
6、在没有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
7、如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。
8、租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。法律依据:《
商品房屋租赁管理办法
》 第二条
城市规划
区内国有土地上的商品
房屋租赁
(以下简称房屋租赁)及其监督管理,适用本办法。
2023-08-07 16:35:21
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
55713
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
【
法律分析
】
租房押金不退是严重的违法行为。房东无故不退还押金的,首先想到的方式当然是协商。告诉房东,归还押金是合同的约定,房东应按照合同约定的方式处理问题,不归还押金是对合同的违约。
有一些调解机构以及对应的监管部门房管局可以居中协调,租户可以选择去相应的部门投诉。比如,可以请所在地的居委会或派出所调解,也可以联系区住建委、区房管局、市长信箱、消协、工商部门等途径维权。
此外,当事人也可向法院进行起诉解决。房东的恶意违约违反合同法的规定,向法院起诉不仅能要求房东返还押金,而且能要求其按照合同支付
违约金
。
【
法律依据:
】
《
中华人民共和国民法典
》第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
2023-08-07 16:36:16
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房租押金不退可以报警吗
4875
租房房东不退押金怎么办?
先行协商,不行了就到法院起诉。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房东不让转租又不给退押金怎么办
房屋租赁法律常识
42541
与人合租对方却不给租金,我该怎么办?
房屋租赁纠纷
33274
租房押金不退,房东不退,怎么办?
如果遇到租房押金不退,房客可以通过协商或者诉讼解决。房东无故不退还押金的,可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租住房屋退租后房东不退押金怎么处理?
可以,房东不退房租和押金可以报警解决。租房交押金,房屋没有到期一般是不能退押金的,但是,如果遇到房租到期房东不退押金的可以,可以报警处理。房东不退押金可以报警
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
出租房到期,房东不退押金应该怎么处理
合同上具体是怎么约定的
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房租未到期,不给退押金,怎么处理?
您好 您可以和房东协商或是诉讼处理
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
不退房租和押金怎么处理
有签过住房合同吗,是什么原因需要退房,需要具体了解情况
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东不退租房押金该怎么处理
解决房东不退租房押金的方法有:租客可以根据实际情况与房东进行协商,协商未取得一致时,租客可以邀请居委会敦促房东履行退还押金的义务;敦促不能解决的,租客可以根据租
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东不退租房押金应该怎么处理
解决房东不退租房押金的方法有:租客可以根据实际情况与房东进行协商,协商未取得一致时,租客可以邀请居委会敦促房东履行退还押金的义务;敦促不能解决的,租客可以根据租
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在北京我们这边没有租房合同,自己搞了点房子租给我们,现在乱收费,还收停车费,这样我们在哪里能投诉?
你好,可向房管部门投诉维权
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
北京市朝阳区农村自建房对外出租需要交税吗,
法律分析:要交税的;农村自建房出租通常不需要手续的,只要两者协议好,鉴定一个合同就搞定了,最好的有公证人。自建房(农民房)是泛指拥有自有土地的单位和个人,自己组
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
北京律师
北京找律师
西城区律师
西城区找律师
北京房产纠纷律师
北京房屋租赁律师
同城律师:
海淀区律师
朝阳区律师
东城区律师
西城区律师
丰台区律师
石景山区律师
房山区律师
大兴区律师
通州区律师
顺义区律师
昌平区律师
密云区律师
怀柔区律师
延庆区律师
平谷区律师
门头沟区律师
专业律师:
北京房产纠纷律师
北京公司法律师
北京合同纠纷律师
北京婚姻家庭律师
北京交通事故律师
北京劳动纠纷律师
北京刑事辩护律师
北京债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
房屋租赁合同范本(1)
5869人下载
工厂房屋租赁协议
5869人下载
房屋租赁居间通用合同
5869人下载
长期租赁合同书范本
5869人下载
律师解答动态
刚刚
高宏图律师
近期帮助 33176 人
我把我女朋友揍了她18岁我18岁
33秒前
陈龙桥律师
近期帮助 36377 人
房东儿子把房子出租给我们,房东不知道,让我们搬也不退钱,房东儿子没有钱
1分钟前
彭霞律师
近期帮助 18311 人
你好对方电话微微信全拉黑怎么要护养费
5分钟前
齐晓玲律师
近期帮助 3187 人
需要查询注册在天津市武清区的合伙企业档案
6分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 26068 人
你好漆盖有裂痕能评残吗?
7分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 26068 人
家人不同意,警察已无犯罪事实进行调解,担心老人上当受骗,我们想走法律程序,该怎么办
8分钟前
王晓鸣律师
近期帮助 79263 人
我在公司上了11年7个月班,公司只给我买了2个月社保,而且最近口头通知我调岗,我现在该怎么办?
10分钟前
胡志会律师
近期帮助 15552 人
超过60岁农民工工地受伤怎么处理
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询