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我们找了物业和开发商,说是只修不给赔偿!我应该找什么部门!
更新时间:2019-06-02 16:51:47
问题描述:
房子是16年10交房,现在房子墙体出现6条从上到下的裂缝现象!我们找了物业和开发商,说是只修不给赔偿!但是修的话不保证之后还会不会出现此类现象!我应该找什么部门!处理???
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开发商交房的条件如下:
法定条件:
1、开发商应当提供《建筑工程竣工备案表》、分户验收表、面积报告实测报告及室内环境检验报告:
房地产开发
企业交付预售商品房,应当取得建筑工程竣工验收备案表;取得商品房面积实测技术报告书;符合预售
合同
约定的其他交付条件。
2、开发商应当提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》:
开发商在交付销售的新建商品住宅时,必须提供上述两书。
若开发商不能提供上述任何一份材料,业主有权拒绝收房。
约定条件:
1、依据购房合同,开产商在交房时,应当实现对供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套设施的交付承诺,否则,业主有权拒绝收房。
2、房合同约定的其它条件。
2019-06-02 16:48:57
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对房屋的转移
占有
,视为房屋的交付使用,但当事人另有约定的除外。
房屋毁损、灭失的风险,在交付使用前由
出卖人
承担,交付使用后由
买受人
承担;买受人接到出卖人的书面交房
通知
,无正当理由拒绝接收的,房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
2019-06-02 16:51:47
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