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我有一套回迁的小产权楼房,回迁房的房本是我父亲的名字,小产权的楼房出售了,有没有办理房本的继承费
更新时间:2019-06-02 18:31:08
问题描述:
我有一套回迁的小
产权
楼房,
回迁房
的房本是我父亲的名字,但是如今我的父亲母亲都不在了,现在回迁完毕,小产权的楼房出售了,我想请问一下,如果在以后我们办理房本时,有没有办理房本的继承费
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房地产继承,同其它
遗产继承
一样,是指依照法定程序把
被继承人
遗留
房屋所有权
及其
土地使用权
转移归继承人所有的法律行为。房地产继承,是所有权及使用权继受取得方式的一种。
2019-06-02 18:28:58
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遗产继承,首先需要确权,就是确定哪些财产属于死者个人合法拥有,如果是婚前取得财产,就是办理全部财产的继承,如果是婚后取得财产,依照
婚姻法规
定属于婚后共有财产,只能办理继承属于死者那一半财产。
确权完毕,先看死者有无遗嘱指定继承人,有遗嘱就要按照遗嘱执行继承。
无遗嘱前提,就要按照死者第一序列继承人,死者配偶,死者子女,死者爹妈,三方平分继承属于死者个人合法拥有的全部财产。
需要召集所有第一序列继承人一起到本地公证处,办理选取继承人继承,其他人签署
放弃继承
协议,缴纳完毕公证费,就可以得到
继承公证书
。
再由被选定继承人凭
继承公证
书和死者死亡证明,婚姻证明,财产证明(房产证,存折等),继承人身份证,户口本,去办理遗产过户手续。
2019-06-02 18:31:08
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