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我想问一下租客在退房时被房东说沙发有损坏但是不是人为的需要赔偿吗？
更新时间：2023-08-08 11:03:18
问题描述：
我想问一下租客在退房时被房东说沙发有损坏但是不是人为的需要赔偿吗？
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你好！非租客原因造成的，则看你们租赁协议是如何约定的，若对此没有约定，无权要求租客赔偿
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被租客损坏，可以要求租客按照租房
合同
来进行赔偿的；房屋本身损坏，由出租人赔偿。法律依据：《
商品房屋租赁管理办法
》 第十条 承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益。
承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的，承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。
2023-08-08 11:01:59
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法律分析：被租客损坏，可以要求租客按照租房合同来进行赔偿的；房屋本身损坏，由出租人赔偿。法律依据：《商品
房屋租赁
管理办法》 第十条 承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益。
承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的，承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。
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