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集体土地使用权可以否出让、转让
更新时间:2023-08-08 12:38:09
问题描述:
集体土地使用权可以否出让、转让
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集体土地使用权可以出让、转让。我国法律规定,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形可以使土地使用权依法发生转移;但农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。
法律依据:《土地管理法》第八十二条
擅自将农民集体所有的土地通过出让、转让使用权或者出租等方式用于非农业建设,或者违反本法规定,将集体经营性建设用地通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令限期改正,没收违法所得,并处罚款。
2023-08-08 12:36:45
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集体土地使用权可以转让,以出让方式取得土地使用权的土地进行转让时,需按照出让
合同
约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用证;以划拨方式取得土地使用权的土地进行转让时,需取得土地使用证,经批准补办土地使用权出让手续,缴纳完土地使用权出让金。法律依据:《土地管理法》第十条
国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。
使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条
土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为,包括出售、交换和赠与。
未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,土地使用权不得转让。
2023-08-08 12:36:58
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集体土地使用权可以转让,以出让方式取得土地使用权的土地进行转让时,需按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用证;以划拨方式取得土地使用权的土地进行转让时,需取得土地使用证,经批准补办土地使用权出让手续,缴纳完土地使用权出让金。法律依据:法律依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
第十九条:土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为,包括出售、交换和赠与。
未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,土地使用权不得转让。
2023-08-08 12:38:09
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