你好，我想请问一下宅基地空地权属纠纷上法庭怎么解决

更新时间：2023-08-08 15:22:10

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一般土地纠纷案件必须依照《土地管理法》第十三条规定，先由当地土地主管部门行政调处。当事人对行政调处不服时，才能按规定依照司法程序解决。未经行政调处的法院不予受理。

2023-08-08 15:21:28

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有权属的宅基地纠纷处理如下：双方当事人可以通过协商处理，当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的可以向仲裁机构申请仲裁；当事人对处理决定不服的，可以在接到处理决定后30日内直接向人民法院起诉。
《土地管理法》第十四条法律依据：《土地管理法》第十四条
《土地管理法》第十四条
土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。
单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

2023-08-08 15:21:38

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法院无权判决宅基地的归属。人民法院受理民事案件有一定的主管范围，超出主管范围，人民法院即没有审判权。土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。
起诉必须属于人民法院受理民事诉讼的范围，宅基地使用权纠纷，不属于人民法院主管范围，所以人民法院不能行使审判权。根据法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定，下级土地利用总体规划应当依据上一级土地利用总体规划编制。
地方各级人民政府编制的土地利用总体规划中的建设用地总量不得超过上一级土地利用总体规划确定的控制指标，耕地保有量不得低于上一级土地利用总体规划确定的控制指标。省、自治区、直辖市人民政府编制的土地利用总体规划，应当确保本行政区域内耕地总量不减少。

2023-08-08 15:22:10

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