我这有份租房合同!还是不热!我说押金不能退给她!还有押金该不该退给她们?

更新时间:2019-06-02 20:29:25
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你好!我想问一下!我这有份租房合同!2个小女孩租我们家的房子!交了1000快钱房屋保证金!签的是一年!可是就租了2个月!她说不住就不租了!以前说我家的暖气不热!我都弄了还是不热!然后就商量要不你换房子吧!她们又不换!我说暖气费你们那就不交吧!她们说好行!可是过了几天她们又突然说又不租!就说要回家里了!也没有跟我说是房子不热的原因!我说押金不能退给她!她们又说是房子不热我才不租的!要求我退押金。 有一条写的是在合同期类自行退房,全部有已方自行承担。这个是什么意思?已方是小女孩她们!还有押金该不该退给她们?希望帮我解答一下以上的问题!谢谢!
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    租期未满押金能否退回,  
    一、租期未满押金能否退回  押金我国法律未禁止,允许当事人自由约定,当应当合理。租期未满想退房的可以扣除剩余月份的房租退还剩下的余额。  
    二、租房押金问题、租房押金交多少  
    1、关于租房押金问题  
    2、租房押金一般是依出租方与承租方双方约定,实际操作中押两个月房租居多。  
    3、需要慎重审查中介方是否有合法授权,最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订合同,这样更有利于保护自己的权益。
    2019-06-02 20:27:43
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    如房产商延迟交房超过一定期限,购房者可以要求退房。另外,购房者也可在合同中约定如小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书、房屋交付后在一定期限内无法取得产权证等退房条件。
    根据《合同法》规定的基本原则,双方当事人约定了退房的具体条件,且购房者又能证明该条件成立,若购房者在与开发商协商难以达成共识时,起诉至法院要求退房,一般都会得到法院的支持。
    2019-06-02 20:29:25
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我这有份租房合同!还是不热!我说押金不能退给她!还有押金该不该退给她们!
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