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房屋买卖合同书怎么写有法律效力
更新时间:2023-08-08 17:40:40
问题描述:
房屋
买卖合同
书怎么写有法律效力
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法律分析:
房屋买卖
合同应当这样写才有效:
1、卖家的具体情况,包括姓名、性别、民族、住所和联系方式;
2、买家的具体情况,包括姓名、性别、民族、住所和联系方式;
3、房屋的位置,以及房屋的面积;
4、房屋的质量情况;
5、房屋的价款,以及房款的支付期限和方式;
6、卖家何时向买家交房,还有何时办理房产证;
7、
违约责任
;
8、争议的解决方法。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第一百四十三条 具备下列条件的
民事法律行为
有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
2023-08-08 17:37:54
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房屋买卖
合同
应当这样写才有效:
1、卖家的具体情况,包括姓名、性别、民族、住所和联系方式;
2、买家的具体情况,包括姓名、性别、民族、住所和联系方式;
3、房屋的位置,以及房屋的面积;
4、房屋的质量情况;
5、房屋的价款,以及房款的支付期限和方式;
6、卖家何时向买家交房,还有何时办理房产证;
7、违约责任;
8、争议的解决方法。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
2023-08-08 17:38:11
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法律分析:房屋买卖合同手写的有效,房屋买卖合同无论是手写还是打印都是属于书面形式,都是符合房屋买卖合同的形式要求的。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百六十九条 当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
2023-08-08 17:40:40
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