夫妻两人外地买房，房产证写了丈夫名字，可以只迁妻子户口

更新时间：2023-08-08 19:10:38

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房产证上只写老公的名字，能把户口迁过来。
房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即法律依据：《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
作为证书之一种，房产证具有以下显著特点：
1、房产证只能由房地产主管机关发放；
2、房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。
基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋（包括区分所有的房屋）只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证；
3、房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证；
4、房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。

2023-08-08 19:08:02

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法律分析：按实际情况说明便可。
房产证两人名字，只迁一人方法，分两种情况：
一、如果你房子的贷款还完了：
1、带着（身份证、结婚证、产权证）到房屋交易中心填写审核材料
2、然后等消息通知你拿新的房产证就好了
二、如果你房子的贷款未还完：
1、去银行办理抵押手续变更
2、带着（身份证、结婚证、产权证）到房屋交易中心填写审核材料
3、然后等消息通知你拿新的房产证就好了。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

2023-08-08 19:08:13

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按实际情况说明便可。
房产证两人名字，只迁一人方法，分两种情况：
一、如果你房子的贷款还完了：
1、带着（身份证、结婚证、产权证）到房屋交易中心填写审核材料
2、然后等消息通知你拿新的房产证就好了
二、如果你房子的贷款未还完：
1、去银行办理抵押手续变更
2、带着（身份证、结婚证、产权证）到房屋交易中心填写审核材料
3、然后等消息通知你拿新的房产证就好了。

2023-08-08 19:10:38

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