你好。房子延期交房

更新时间：2023-08-09 09:34:12

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房子延期交房的起诉准备：
（1）首先要确定房屋买卖纠纷的管辖法院；
（2）准备起诉状，各项证据材料，包括合同及证明对方违约的事实的证据；
（3）人民法院对符合受理条件的起诉，必须受理。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条
人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。
对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。

2023-08-09 09:33:09

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房子延期交房起诉如下：
（1）首先要确定房屋买卖纠纷的管辖法院；
（2）准备起诉状，各项证据材料，包括合同及证明对方违约的事实的证据；
（3）人民法院对符合受理条件的起诉，必须受理。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条
人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。
对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。

2023-08-09 09:33:34

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下列情况属于延期交房：出卖人因未取得商品房预售许可证而延期交房；因买受人迟延支付购房款而延期交房；以及因房屋质量不合格而延期交房等。发生延期交房的情况，当事人可以协商处理；协商不成的，可以向法院起诉。
法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条
根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

2023-08-09 09:34:12

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