首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我们小区物业费是1.2元,但电费比别的小区高,每度电达到了0.65元,我觉的这是在欺负我们业主。
更新时间:2019-06-03 06:24:49
问题描述:
我们
小区物业
费是1.2元,但电费比别的小区高,每度电达到了0.65元,我觉的这是在欺负我们
业主
。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1065138
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
如何收取小区物业费,
(一)包干制 包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式。 实行物业服务收费包干制,物业服务企业往往采取降低服务支出费用的方式,从而暗中提高企业的利润。表现在具体收费中,就是降低服务质量,减少服务人员,扩大收费项目范围,提高收费标准或者乱收费。
(二)酬金制 酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业,其余全部用于
物业服务合同
约定的支出,结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。其中预收的物业服务资金属于代管性质,为所交纳的业主所有,企业酬金之外的部分完全转入公共维修基金,由业主监督使用。 实行酬金制付给物业服务企业的酬金相对会比包干制的费用较高,但这是一个相对公平、透明的方法,为业主提供的服务,基本能够做到质价相符,并且不断变动的酬金比例可以激发物业服务企业的工作积极性,促使其不断的提高服务水平和质量,有利于整个住宅小区服务质量的提高,也有利于物业服务企业自身的发展。
2019-06-03 06:22:53
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1083607
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
如何收取小区物业费, 在物业服务收费的收取方式上,业主与物业服务企业可以约定物业服务费用,并采取包干制或者酬金制的形式。
(一)包干制 包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式。 实行物业服务收费包干制,物业服务企业往往采取降低服务支出费用的方式,从而暗中提高企业的利润。表现在具体收费中,就是降低服务质量,减少服务人员,扩大收费项目范围,提高收费标准或者乱收费。这种收费形式正是我国目前
物业管理
收费普遍采取的形式,也是引起物业服务费纠纷的原因之一。
(二)酬金制 酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业,其余全部用于物业服务
合同
约定的支出,结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。其中预收的物业服务资金属于代管性质,为所交纳的业主所有,企业酬金之外的部分完全转入公共维修基金,由业主监督使用。 实行酬金制付给物业服务企业的酬金相对会比包干制的费用较高,但这是一个相对公平、透明的方法,为业主提供的服务,基本能够做到质价相符,并且不断变动的酬金比例可以激发物业服务企业的工作积极性,促使其不断的提高服务水平和质量,有利于整个住宅小区服务质量的提高,也有利于物业服务企业自身的发展。
2019-06-03 06:24:49
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
小区物业费收取标准
房产纠纷
3715
商城管理费的减免和电费不高于每度0.89元,前天市场业主也找过,并打了110,还是不了了知
关于疫情过后,商城管理费的减免和电费不高于每度0.89元,你想问什么
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
小区物业收费国家有规定吗
房产纠纷
3840
物业收了我们每度电0.2元的管理费,合发吗?
您好,一般是合法的,如果您有异议建议去业主委员会反映情况。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区物业费14.85元/㎡业主买得起房却住不起
物业管理案例
31818
一直是我们小区的物业收取电费,多年来我们一直用高价电费0.8元度,请问去哪儿投诉,谢谢!
你好!高价电费是供电局收的还是物业呢?
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
业主不交物业费物业不卖电
物业管理案例
46671
我们是新建的小区,现在电费是由物业代收,本地民用电费每度0.36元现在物业要求以0.55元代收
你可以联合业主起诉物业公司。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们的小区车库物业费是360元每年,我们的小区是普通小区,车库物业费收360元合理吗?
按照物业服务合同的约定交费。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
业主拒交物业费法官说:不能差这3500元
物业管理案例
4640
我们小区的电费比较贵,外面的电费0.56元而我们的0.67元,我们问物业他们说是物价局给他
你好,可以到物价局反映情况,如果不合理可以要求退还。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
物业收400元电梯运料费不交停水电
物业管理纠纷
22158
我们这普通的居民用电是0.483元一度,但现在物业收取每度0.65元,请问这样合理么如果不
直接去当地电业局查询电费单价 看是否一致合理
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
业主拒交电费物业公司断电
物业管理案例
35881
三桥公园xx小区物业向业主收电费每度0.6元,这个价格合法吗,每年向业主强收交了电梯使用费四十多元
向法院起诉。。。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我所在的小区物业费高的离谱,水费6.1元物业费3.6元,电费1.36元,收的合理吗?
不合理,向物价局投诉
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
办事处租用房子在社区里面,物业公司要求收取2.28元平的物业费,同时电费1元,水费3.3元,请问这
让物业公司出具审批的文件,否则,属于违法收费。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
深圳海商海事律师
列表内容
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
钦州律师
钦州找律师
钦州房产纠纷律师
钦州房屋买卖律师
钦州房屋租赁律师
钦州二手房律师
钦州开发商违约律师
钦州装修纠纷律师
钦州房屋产权律师
钦州房屋中介纠纷律师
同城律师:
灵山县律师
浦北县律师
钦南区律师
钦北区律师
专业律师:
钦州房产纠纷律师
钦州公司法律师
钦州合同纠纷律师
钦州婚姻家庭律师
钦州交通事故律师
钦州劳动纠纷律师
钦州刑事辩护律师
钦州债务债权律师
律师解答动态
3分钟前
陈虹律师
近期帮助 818 人
赠与协议有中间人调解的随便可以撤销吗?
4分钟前
陈龙桥律师
近期帮助 37379 人
在上班途中骑车摔倒算工伤吗
5分钟前
邹连香律师
近期帮助 31154 人
父母离婚,未成年妹妹可以判给成年姐姐吗
9分钟前
璟益律所律师
近期帮助 4385 人
17岁跑分金额不到20万,获利不到500元
11分钟前
广东天习律师
近期帮助 116046 人
我打12369电话投诉厂家环保好臭,然后厂家直接找到我电话了叫我不要投诉了。
14分钟前
邓开明律师
近期帮助 13146 人
你好!当二手买贵了不退怎么办?
27分钟前
韩文华律师
近期帮助 2852 人
我在公司干了正好一年了,没给交社保,入职时很快就给入社保,由于过了年领导换了,一直没入
27分钟前
李天明律师
近期帮助 34087 人
我要聘请铁岭。打物业官司的律师。
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询