未成年人签合同做效吗

更新时间：2023-08-10 00:18:19

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未成年人签合同做效吗

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未成年签的合同不一定有效，要分情况分析：
1、如果是八周岁以下的未成年人签订的合同则是无效的；
2、如果是八周岁以上的未成年人签订的合同，则效力是待定的；如果其签订的是纯获利益或者与自己的智力相符的合同，则合同是有效的；如果其签订了合同经过了其法定代理人追认的，则合同也有效；如果没有经过追认的，则合同无效；
3、如果是以自己的劳动收入为主要生活来源的年满十六周岁的未成年人签订的合同，则是有效的。
与未成年人签署合同需要什么材料
1、需要其监护人出具相关的证明材料；
2、要提交的证件有房屋产权证原件及复印件一份；
3、产权证上所有产权人身份证原件复印件各一份所有承租人的身份证原件复印件各一份。法律依据：《中华人民共和国民法典》第十八条
成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。
十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。
第二十条
不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。

2023-08-10 00:15:59

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法律分析：未成年人签订的合同按照年龄分为三大类：第一类：8岁以下的未成年人。8岁以下未成年人是无民事行为能力人，其签订的合同不论情况，皆为无效合同；第二类：8岁以上，不满16周岁的未成年人。在此阶段的未成年人皆属于限制民事行为能力人。限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。如果法定代理人没有作出表示的，视为拒绝追认，合同无效；第三类：16周岁到18岁以下的未成年人。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人，完全民事行为能力人签订的合同才有效。如果不是以自己的劳动收入作为生活主要来源的，仍属于限制民事行为能力人。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二十二条不能完全辨认自己行为的成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。

2023-08-10 00:16:08

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未成年人签的合同一般是效力待定的，需要经其法定代理人追认后才有效。合同成立的条件之一要求行为人具有相应的民事行为能力，未成年人因缺乏相应的民事行为能力，会导致合同无效或效力待定，因此一般未成人年签的合同没有用。
《民法典》第一百四十三条法律依据：《民法典》第一百四十三条
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

2023-08-10 00:18:19

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