房东违反之前的口头协议不允许退租和退押金，租客因非恶意损坏而无法赔偿，对此是否存在法律保障？

更新时间：2023-08-10 05:07:25

问题描述：

房子没到期要退租但是之前签合同的时候房东就说了可以商量提前说就行到了临时又反悔说不能退押金那房子有损坏是不是可以不用赔偿而且也不是恶意损坏就是灯那些不亮了

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租房合同没到期退房，押金应当返还承租人，但是承租人在承租过程中对租赁物毁损有过错的，可以优先在押金中予以扣除，租赁合同另有约定的，依照其约定。
根据《民法典》第七百一十四条规定，承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。
第五百三十条规定，债权人可以拒绝债务人提前履行债务，但是提前履行不损害债权人利益的除外。
债务人提前履行债务给债权人增加的费用，由债务人负担。法律依据：《民法典》第七百一十四条
承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。
第五百三十条
债权人可以拒绝债务人提前履行债务，但是提前履行不损害债权人利益的除外。
债务人提前履行债务给债权人增加的费用，由债务人负担。

2023-08-10 05:07:07

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如果租房没到期，提前一个月跟房东说退租，如果没有损坏厨房里面房东的家具和墙。房东如果答应了押金会退的。

2023-08-10 05:07:25

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