如果房东不想安装纱窗，我可以退租并要求退款吗？

更新时间：2023-08-10 10:28:19

问题描述：

刚租的房子，房东签的房子，签合同的时候没有注明纱窗。住的时候发现他刚租的房子，房东签的房子，签合同的时候没有注明纱窗。住的时候发现里面没有纱窗，蚊子太多了。嗯，向房东反映，他不想安装纱窗。如果我们想退房，租金会退还吗？

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可以退，但可能需要承担违约责任。建议跟房东协商解决，赔付一定的违约金，让房东退还房租。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十四条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

2023-08-10 10:28:12

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法律分析：属于正常应该退租金的情况，如果房东不退的话，承租人可以向法院起诉要求房东返还。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2023-08-10 10:28:19

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