首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
租赁合同
> 问答详情
租客不在规定时间内租赁是否违约,是否需要支付违约金?
更新时间:2023-08-10 11:14:15
问题描述:
你好,5.28签订的
合同
租赁期从6.2开始计算。现在租客说不租这种情况是违约吗?对方需要赔偿
违约金
吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1622276
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
法律分析:
租赁合同
到期后对方不租了属于违约行为,出租人可以请求对方支付违约金。如果租房合同中约定了违约金数额的,应当按照合同的约定支付;如果双方没有约定违约金数额的,出租方可以请求承租方按照给自己造成的实际损失承担违约金。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。定租赁期限的,视为不定期租赁。
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
第七百一十五条 承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
2023-08-10 11:12:34
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
545985
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
租赁合同到期后对方不租了属于违约行为,出租人可以请求对方支付违约金。如果租房合同中约定了违约金数额的,应当按照合同的约定支付;如果双方没有约定违约金数额的,出租方可以请求承租方按照给自己造成的实际损失承担违约金。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》
第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。定租赁期限的,视为不定期租赁。
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
第七百一十五条 承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
2023-08-10 11:12:51
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
944309
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
法律分析:如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时,约定
房屋租赁
合同违约金为一个月的租金,那么一旦违约,出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金,作为违约赔偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》
第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。定租赁期限的,视为不定期租赁。
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
第七百一十五条 承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
2023-08-10 11:14:15
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房屋租赁出租方违约金怎么写
房产纠纷
550
租客违约但不支付违约金是违法的吗?有租赁合同
不交租房违约金一般是不违法的。依据我国《现行《民法典》的相关规定,租房合同双方当事人依照意思自治原则,可以约定违约金相关事项,也可以不约定违约金相关事项,法律并
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
写字楼租赁违约金怎么计算
写字楼租赁资讯
租赁合同违约金的法律规定
合同违约金
4842
租金押金在约定时间内未退还,是否涉嫌违约
如果合同明确约定了违约时押金不退还,且确实存在违约行为,租房子押金不退并不违法。如果并不存在违约行为,租赁期限届满后,没有任何正当理由不退还押金,可以与出租人协
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋出租合同违约金如何计算
房屋出租资讯
租金押金在约定时间内未退还,是否涉嫌违约
如果合同明确约定了违约时押金不退还,且确实存在违约行为,租房子押金不退并不违法。如果并不存在违约行为,租赁期限届满后,没有任何正当理由不退还押金,可以与出租人协
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我是租客,因服务不到位提前退租,需要有违约金吗?
合同上具体是怎么约定的
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房还没到起始时间,不想租了需要支付违约金吗
谁违约谁就要付违约金的,违约金事先约定好的是需要付的。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房租违约,是否要按照合同上的违约金支付
《合同法》第114条第1款规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
廊坊律师
同城律师:
霸州市律师
大厂县律师
大城县律师
固安县律师
三河市律师
文安县律师
香河县律师
永清县律师
安次区律师
广阳区律师
其他人在咨询:
连锁加盟合同
运输合同
代写合同
借款合同
合同谈判
合同违约纠纷
担保合同
物业管理合同
租赁合同
合同审查
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
违约支付违约金租房协议
5869人下载
单方面解除劳动关系(支付违约金)
5869人下载
含违约金比例的个人借款合同范本参考
5869人下载
合同解除赔偿违约金协议
5869人下载
律师解答动态
2分钟前
彭霞律师
近期帮助 17606 人
交通事故受伤胫骨平台粉碎性骨折,半月板损伤,前后交叉韧带撕脱性粉碎性骨折伤残能评到级吗?
3分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 24328 人
被执行人有房产价值400万元,有法律依据吗?对于这种情况申请人应当怎么办?
6分钟前
张立军律师
近期帮助 53 人
在我超市买了一袋过期孜然,工商现场没有找到过期食品,职业打假人,有食品图片,我该怎么办
6分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 24328 人
公司要求加夜班回家骑小电动车前方没有看见行人把行人撞了行没事有倒了把锁骨骨拆单位有责任没有
7分钟前
张立军律师
近期帮助 53 人
下班回家的路上顺行被一辆三轮电动车从右边门头加油门开车撞到受伤
7分钟前
马大维律师
近期帮助 14432 人
但是对赔金额不满意,还是达不到正常理想金额,还能得到之前公司给的赔偿金额么?
12分钟前
周清智律师
近期帮助 23927 人
说我非法运营,没有收款证据:扣了一个月让去开车!过了一个月又让我交罚款!为什么当时不是说清
15分钟前
湖北昭福律所律师
近期帮助 9996 人
公司与我商议把我调到经销商供货的超市做促销员,这样我的工资就会低很多,我可以不同意调店,要求补偿吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询