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开发商以说我违约了，要我按新的价格签合同。他们的这种做法有根据吗？
更新时间：2019-06-03 09:57:47
问题描述：
你好，我于5月30日下午收到了开发商发的通告，让6 月1号前交清房款。我6月1号下午去了，开发商以说我违约了，因为他们说的是6月1号前，要我按新的价格签
合同
。他们的这种做法有根据吗？
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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1、开发商不按批准用途开发
房地产
。
2、未经
业主
同意，擅自改变原来规划的楼层高度和房屋用途，破坏规划设计要求，致使原业主生活方便、或采光、通风、宁静的环境、空气质量等受到破坏。
3、擅自改变
承诺
的容积率、绿化率等，导致小区容积率增大、绿化率缩小、小区公建减少。
4、开发商违反规划设计变更告知义务。
2019-06-03 09:55:52
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平台特邀律师
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房屋遇到
拆迁
而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的
拆迁协议
。自己的房产值多少钱
以当地
商品房
房价为参照物，了解自己的房产值多少钱;若自己不明白，可以找内行的朋友咨询，附近交易的案例比较，或者找评估公司评估;
看拆迁开发商的手续
对自己的产权手续、房产价值等有数之后，若收到拆迁通知，马上咨询了解拆迁开发商的法定资质，是否有拆迁许可资质等，是否符合法定要求;若没有的话(好多是借用的)拆迁开发商的主体就有问题，属于
违法拆迁
;目前好多地方的居委会(村委会)、乡镇政府、甚至县市政府，都是在没有拆迁许可的情况下拆迁的，事后找一个拆迁公司顶顶名;
2019-06-03 09:57:47
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