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房屋转租协议的模式是什么,法律规定是什么
更新时间:2023-08-10 15:54:16
问题描述:
房屋转租协议的模式是什么,法律规定是什么
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房屋转租协议简单版本:
1、租房
合同
的双方当事人和次承租人的姓名和地址;
2、租房合同中关于房屋面积、价格和数量的具体内容;
3、租房合同关于违约条款的内容;
4、租房合同中争议解决方式和附加条款内容。
《
民法典
》第四百七十条法律依据:《民法典》第四百七十条
《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)
违约责任
;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
2023-08-10 15:51:55
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房屋转租协议简单版本是写明当事人与房屋的基本信息;房屋用途;租赁期限;租金数额及交付方式;房屋维修责任;转租的约定;解除合同的条件;违约责任以及当事人约定的其他条款。法律依据:《民法典》第七百零三条
租赁合同
是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
第七百一十七条
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。
2023-08-10 15:52:14
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签订房屋转租协议需要注意的事项分别有:注意房屋转租协议双方的主体身份和意思表示;注意房屋转租协议的标的、价格、使用期限、使用范围和使用限制等;注意房屋转租协议双方的违约责任和争议解决方法等;注意房东是否同意房屋转租;法律规定的其他注意事项等。法律依据:《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
2023-08-10 15:54:16
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