你好!请问我的房子有没有贷款还清,现在可以拿这套房子去银行抵押贷款吗?

更新时间:2023-08-10 17:31:07
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    你好,车辆可以质押,现在银行的贷款都很慢,房产抵押能做到50%。是否能更多,看具体情况
    2023-08-10 17:27:54
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    法律分析:
    房贷没还清可以进行抵押贷款。房屋在还贷中表示房屋已经为银行设定了抵押,再次抵押贷款需要满足以下条件:首先需要如实告知第二次抵押权人抵押物已经抵押过的事实;其次二次抵押所担保的债权不得超过其抵押物的价值,也不得超过抵押物进行担保后的余额价值。下列房地产不得设定抵押:(一)权属有争议的房地产;(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;(四)已依法公告列入拆迁范围的房地产;(五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产;(六)依法不得抵押的其他房地产。第九条规定,同一房地产设定两个以上抵押权的,抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价
    法律依据:
    《城市房地产抵押管理办法》 第八条 下列房地产不得设定抵押:(一)权属有争议的房地产;(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;(四)已依法公告列入拆迁范围的房地产;(五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产;(六)依法不得抵押的其他房地产。
    衍生问题:
    已经卖掉了,现在还能贷款买房子吗?
    1、还款能力,满足条件可以办理,无不良记录、银行规定的其他条件;
    2、办理按揭买房贷款的条件如下、有稳定的职业和稳定的收入;
    3、有所购住房的商品房销售合同或意向书;
    2023-08-10 17:28:15
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    房贷没还清是可以进行抵押贷款的。房屋在还贷中表示房屋已经为银行设定了抵押,再次抵押贷款属于二次抵押,需要满足一定条件,首先,再次抵押需要如实告知第二次抵押权人抵押物已经抵押过的事实;然后二次抵押所担保的债权不得超过其抵押物的价值,也不得超过抵押物进行担保后的余额价值。也就是说,如果房产价值100万,而你还欠50万贷款没有偿还,那么你最多贷款50万。
    2023-08-10 17:31:07
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