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租赁房屋，甲醛超标5倍能否要求房东退还租金和押金？

更新时间：2023-08-11 00:24:48
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租赁房屋，甲醛超标5倍能否要求房东退还租金和押金？
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    租房甲醛超标可以退租。如果已入住或者未入住但交了租金和押金，承租人就可以凭此要求解除合同，退还押金和未履行合同期间房租。
    法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百三十一条租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同
    2023-08-11 00:23:47
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    法律分析：租赁的房子甲醛超标可解除合同,并可要求房东退还押金和租金。签订的房屋租赁合同,系双方当事人的真实意思表示,条款未违反法律、法规的强制性规定,租赁合同合法有效。租赁物危及承租人安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同，房东也需将所收取的租金及抵押金退还。法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第五百八十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
    第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
    2023-08-11 00:23:54
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    租赁的房子甲醛超标，可解除合同，并可要求房东退还押金和租金。你们签订的房屋租赁合同，系双方当事人的真实意思表示，条款未违反法律、法规的强制性规定，租赁合同合法有效。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百三十一条 租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
    2023-08-11 00:24:48
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