租房合同三个月,押一付一。租了一个月工作调动不想租了,押金不要了剩下两个月租金房东不退怎么办

更新时间:2023-08-11 07:25:52
问题描述:
租房合同三个月,押一付一。租了一个月工作调动不想租了,押金不要了剩下两个月租金房东不退怎么办
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1539214 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我

    租房押一付三住了一个月能否退钱需要根据具体情况而定。如果承租人系没有正当理由提前解除租赁合同退租的情况下,则属于承租人违约。如果约定了违约不退押金的情况下,房东有权不退回押金。如果是因不可抗力或出租人原因等需要退押金的,则此时押金是应当退还的。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。租房双方签订房屋租赁合同,有了租房约定,需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的,没有约定的可以协商补充约定,另外对方退租的是属于违约的,可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
    租房时是否一定要交押金
    租房时并不是一定要交押金,双方可以通过协商是否决定交纳押金。住房收押金房东可担保房子不会被房客给损坏,从押金中求偿,也可以担保租金之按时给付,所以在一般租赁合同中相当常见。为了避免因租房押金引起的纠纷,双方一般都会在租房合同中加入租房押金,租房押金一般是房客与房东双方约定,实际押金一般不会超过两个月,房东为确保房屋及其家电不被非法转卖,及水电费的扣除,租客一般同意支付房东租房押金,在收到押金后会有相应的发票;3、除租房合同另有约定外,租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。
    2023-08-11 07:23:17
    点赞
  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助389516 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我

    租房押一付三住了一个月能否退钱需要根据具体情况而定。如果承租人系没有正当理由提前解除租赁合同退租的情况下,则属于承租人违约。如果约定了违约不退押金的情况下,房东有权不退回押金。如果是因不可抗力或出租人原因等需要退押金的,则此时押金是应当退还的。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。租房双方签订房屋租赁合同,有了租房约定,需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的,没有约定的可以协商补充约定,另外对方退租的是属于违约的,可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿。
    法律依据:《中华人民共和国民法典
    第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
    第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
    租房时是否一定要交押金
    租房时并不是一定要交押金,双方可以通过协商是否决定交纳押金。住房收押金房东可担保房子不会被房客给损坏,从押金中求偿,也可以担保租金之按时给付,所以在一般租赁合同中相当常见。为了避免因租房押金引起的纠纷,双方一般都会在租房合同中加入租房押金,租房押金一般是房客与房东双方约定,实际押金一般不会超过两个月,房东为确保房屋及其家电不被非法转卖,及水电费的扣除,租客一般同意支付房东租房押金,在收到押金后会有相应的发票;除租房合同另有约定外,租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。
    2023-08-11 07:23:35
    点赞
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助88635 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我


    法律分析:关于租房没到期押金不退押金怎么办这个问题,在租赁合同中,房东约定押金主要是为了在租赁合同终止之后,发现房子存在损害时,可以直接从押金中扣除所造成的损失。所以,一般,租赁合同终止后,房东检验房屋无损害,在合同约定的时间内就会将押金退还。但,现实中也会存在房东赖账故意克扣的情况。建议的预防措施:
    (1)在合同中约定明确,承租人应对房屋的哪些损害负责,对哪些日常磨损不负责(2)合同中明确在房东与房客一同在场检验合格后,当场将押金退还(注意检验合同后应签订书面的检验合格书)。若对房屋损害发生争议,在争议解决后的3日内将上述押金退还.交押金时应当注意,在合同中明确押金的用途,以及押金返还的条件及日期。
    4.若房东无故克扣押金,可以向法院申请支付令。
    法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第五十四条 房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案。
    第五十五条 住宅用房的租赁,应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的,由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。

    2023-08-11 07:25:52
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
我租房子一年的合同,我租了两个月不租了,屋子有隔断,房东不退押金咋办
您好,违规的隔断间租房合同一般不具有法律效力。 房东不退押金,如果协商未果,可以到人民法院进行诉讼。
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房东违约不退押金去哪投诉
房东违约不退押金去哪投诉
房屋租赁纠纷 18681
租了三个月,房租是押一付一,住了半个月想退租,房东房租押金不
一、押一付三中途不住了房租退吗 1、押一付三中途不住了押金可以部分退回。合同未到期,如果承租人与出租人协商一致的,押一付三的押金可以部分退回。但如果当事人在租
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
租房三个月,租金是押一付一,住了半个月想退租,房东房租押金不
法律分析:出租人拒不退押金承租人可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商。承租人也可以根据双方签订的《房屋租赁合同》起诉到法院准备好当时签订的《房屋租
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
租了三个月,房租是一付一,住了半个月想退租,房东的房租押金不
法律分析:出租人违约的,提前退租的,承租人可以按照合同的约定追究出租人的违约责任。双方可以先协商解决违约问题,协商不成的,可以到法院起诉 房屋租赁合同是指房屋出
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房东不让转租又不给退押金怎么办
房东不让转租又不给退押金怎么办
房屋租赁法律常识 42591
租房一个月交押金,不租三个月房东不退押金怎么办
房东不退租房押金的可以向房管部门投诉,或者去有管辖权的法院立案。承租人可以根据实际情况与房东进行协商,协商未取得一致时承租人可以邀请居委会敦促房东履行退还押金的
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
租房子押金不退怎么办
租房子押金不退怎么办
房屋租赁法律常识 15868
租房子租了半年然后住了两个月不租了,房东不退剩下的租金怎么办
法律分析:在租房时,若遇到租客既未支付租金也未按时退房的情况,房东有权采取报警措施。若报警仍无法解决问题,房东可通过民事诉讼途径解决。 具体解决方式如下:
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
个人信息被骗泄露了被网贷怎么办
个人信息被骗泄露了被网贷怎么办
个人信息泄露怎么办
合同,交了三个月的房租还有一个月的押金住了一个月不想住了,房东不退两个月的房租还有押金怎么办
可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
租房合同上面是一年的租期,压一付一,住了三个月房东不给退押金
这是属于租赁合同纠纷; 2. 签定了有固定期限的租赁合同,承租人提前解除租赁合同的情况下,属于违约; 3. 房东不退押金是否合法则要看你们合同中对违约责任是怎
全部11个答案 >
888 人咨询过
去咨询
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
刚刚
吴亮律师
近期帮助 276350 人
签了合同干了两天不干了,押金不退还。
刚刚
赵磊律师
近期帮助 772 人
老板不愿意支付工资,说后期治疗结束后等老板交的的意外伤害保险赔偿,我因该怎么做
24秒前
吴亮律师
近期帮助 276350 人
股东亲债权人利益
32秒前
孟翔律师
近期帮助 173434 人
工厂给员工吃剩菜剩饭怎么处理
4分钟前
吴亮律师
近期帮助 276350 人
小孩112岁拿l.06克黄金来换给妈妈过生日银饰品剩余的钱补给他这算销赃罪?
8分钟前
河南光法律师
近期帮助 4070 人
小孩在学校感染了病毒性脑炎问题很严重,学校不表态
13分钟前
吴亮律师
近期帮助 276350 人
档案中职工登记写有曾用名什么办里退休
20分钟前
吴亮律师
近期帮助 276350 人
我们村里因高速公路征收,田地不够0.3亩,社保由国家出钱吗?
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询