在南沙区购买收楼后，如何办理领取房产证手续？

更新时间：2023-08-11 07:59:49

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领房产证需要的手续有：提交身份证、户口本、婚姻证明、购房合同至房产管理部门；房产管理部门给予回执单，按照回执单上说明的日期缴纳税金；开具完税证明，领取房产证。
《不动产登记暂行条例》第二十条法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十条
《不动产登记暂行条例》第二十条
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

2023-08-11 07:58:44

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不动产证领取流程：1、首先要有第一张登记证，第一张登记证的所有人是开发公司的名称；2、转让登记。即将第一张登记证上的业主名称改为业主自己的名称；3、发票、首次登记证、委托书、过户登记申请、房地产过户登记查询记录、开发公司营业执照、法定代表人身份证复印件、委托人身份证复印件、网上合同1份。
法律依据：《不动产登记暂行条例》
第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：1、登记申请书，原件。2、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书。3、相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书。4、不动产界址、空间界限、面积，房屋测绘报告，原件或经确认的复印件。5、与他人利害关系的说明材料。6、法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

2023-08-11 07:59:09

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按照下列步骤领取不动产权证：
1、到不动产所在地的不动产登记部门申请权籍调查；
2、到不动产所在地的不动产登记窗口递交申请材料；
3、不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核；
4、市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿；
5、到不动产登记窗口领取不动产权证书。法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十条
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

2023-08-11 07:59:49

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