首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
开发商违约
> 问答详情
延期交房多久后可以退房
更新时间:2023-08-11 09:10:22
问题描述:
延期交房多久后可以退房
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1559716
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
延期交房的退房时间应当有双方进行约定。并不一定延期交房多少天就可以延迟退房多少天。若是当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现
合同
目的,另一方可以解除合同。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因
不可抗力
致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
2023-08-11 09:09:16
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
272232
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
延期交房经催告达到三个月后可以退房。购房者可以发出书面催告,与开发商约定合同最终履行期限;催告达到3个月以上购房者可以行使解除权,要求开发商承担
违约责任
。法律依据:《
民法典
》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2023-08-11 09:09:29
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1957031
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
在合同没有约定的情形下,延期交房超出催告交房后三个月,买受人可以退房。
《
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
》第十一条规定,根据民法典第五百六十三条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,解除权人请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的,解除权消灭。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房
买卖合同
纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条
根据民法典第五百六十三条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,解除权人请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的,解除权消灭。
2023-08-11 09:10:22
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
延期交房退房流程是怎样的
房产纠纷
5588
购买商品房延期交房房屋多久可以要求退房
卖方延期交房可以要求退房,但需满足法律规定的条件。具体条件为卖方催告交房后的三个月期限届满,卖方仍然没有实际交付房屋。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
延期交房多久后可以退房
房产纠纷
2469
延期交房多久可以退房
合同纠纷
295
交房延期多久可以申诉退房
延期交房在催告后超过3个月合理期限,仍未交房时,可以退房
全部9个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商延期交房退房会退银行利息吗
4193
延期交房,退房能最快多久拿到钱
延期交房的退房时间应当有双方进行约定。并不一定延期交房多少天就可以延迟退房多少天。若是当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的,另一方可以解
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问,房子逾期多久可以退房
你好,房屋买卖是否能够退房要看买卖合同约定,并没有法律规定多久可退。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
交房延期多久可以申请退房
延期交房经催告后在合理期限内仍未交房的,当事人可以解除合同,要求退房。法定解除合同的情形有:因不可抗力致使不能实现合同目的;在履行期限届满之前,当事人一方明确表
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
期房逾期交房,可以退昭
您好,哪里的房子,逾期了多久
全部9个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商延迟多久可以申请退房
您好,主要是看合同是如何约定的。请问有购房合同吗?
全部9个答案 >
888
人咨询过
去咨询
期房延期多久交可以退房
延期交房经催告后在合理期限内仍未交房的,当事人可以解除合同,要求退房。法定解除合同的情形有:因不可抗力致使不能实现合同目的;在履行期限届满之前,当事人一方明确表
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
黔南律师
同城律师:
惠水县律师
龙里县律师
罗甸县律师
长顺县律师
平塘县律师
荔波县律师
都匀市律师
三都律师
独山县律师
福泉市律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
逾期交房退房申请书
5869人下载
延期交房赔偿协议范本格式
5869人下载
延期交房业主怎么维权
5869人下载
专业版延期交房赔偿协议范本
5869人下载
律师解答动态
14分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 4187 人
我在21年领过失业金,那时候社保缴费满一年,至今没有在缴费社保,还可以领取失业金吗
30分钟前
天习律所律师
近期帮助 41412 人
我给你一个人的信息,你可以查到他配偶的个人信息么。
32分钟前
贺春林律师
近期帮助 3433 人
荒地本用来建房,已经修整好。没想到被无故划成了基本农田
33分钟前
贺春林律师
近期帮助 3433 人
如果未成年人偷了我的手机,后来还给了我,手机没有什么大损失可以索要赔偿吗
1小时前
陈路芳律师
近期帮助 7328 人
你好我是一名学生,我今年遇到了事情不知道怎么办
2小时前
陈榕青律师
近期帮助 334 人
厂里一直给员工排休,排休不给工资还扣钱
2小时前
王丹律师
近期帮助 5330 人
律师你好,哥哥去世,哥哥的小孩。未成年由他前妻,做为他的妹妹,没工作也要承诺医疗费吗
2小时前
王丹律师
近期帮助 5330 人
我有户无宅,向村委申请宅基地,村委以各种理由推脱
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询