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一方不履行房屋买卖合同要怎样处理
更新时间:2023-08-11 10:08:45
问题描述:
一方不履行房屋
买卖合同
要怎样处理
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一方不履行的处理:
1、当事人一方
房屋买卖
合同
的处理:
1、当事人一方不履行合同义务或不符合约定的,应当采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
:
2、对方虽然违约,愿意协商,只要改变一些交易条件,同意继续履行协议;
3、合同中明确的,应当认真与对方协商重新达成补充协议,解决协议不明确不能履行的问题,建议协商补充意见;
4、对方坚持违约,建议起诉,迫使违约方继续履行协议。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2023-08-11 10:06:44
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一方不履行房屋买卖合同的处理方式分别有:协议优先;协商不成的可以申请调解;调解不成的可以向法院起诉;当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的,可以申请仲裁机构进行仲裁。行为人也可以不申请调解,直接诉讼或仲裁。法律其他规定等。法律依据:《
民法典
》第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
《
中华人民共和国仲裁法
》第二条
平等主体的公民、
法人
和其他组织之间发生的
合同纠纷
和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
2023-08-11 10:06:57
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不履行房屋购买合同详情如下:
1、一方不履行,应当先协商,协商不成的,应当尽快起诉;
2、房屋买卖合同,应当先协商,协商不成的,应当尽快起诉;
2、一方不履行合同的,一方可以起诉,要求法院判决一方履行合同,并承担一定的违约责任,赔偿另一方的损失;
3、一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2023-08-11 10:08:45
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