首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
你好,我卖房子,买家给我8W定金,现在买家不买了,要求退还8W定金
更新时间:2019-06-03 12:13:56
问题描述:
你好,我卖房子,买家给我8W
定金
,现在买家不买了,要求退还8W定金
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1990744
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
签订商品房预售合同时如果没有办理商品房预售许可,合同便是无效的。开发商未取得预售许可证却进行预售,这本身就是一种违法行为,您可以主张合同无效要求返还定金。法律依据:《城市商品房预售管理办法》第六条商品房预售实行许可制度。
开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。《
商品房销售管理办法
》第二十二条不符合商品房销售条件的,
房地产开发
企业不得销售商品房,不得向买受人收取任何预订款性质费用。
符合商品房销售条件的,房地产开发企业在订立商品房
买卖合同
之前向买受人收取预订款性质费用的,订立商品房买卖合同时,所收费用应当抵作房价款;当事人未能订立商品房买卖合同的,房地产开发企业应当向买受人返还所收费用;当事人之间另有约定的,从其约定。
《关于审理商品房买卖
合同纠纷
案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效
2019-06-03 12:09:20
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
681358
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
买房交了定金,开发商违约的,
业主
可以通过
定金罚则
维权。定金罚则具体内容:
给付定金方不履行
合同
义务的,无权请求返还定金;接受定金方不履行合同义务的,双倍返还定金。当事人一方
不完全履行
合同的,应按照未履行部分所占合同约定内容的比例,适用定金罚则。
2019-06-03 12:13:56
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
买车付了定金不买了可以退款吗
9745
买家已定金,不想,定金可以退还吗?
定金和订金虽然读音一样,但却有本质区别。“定金”还是“订金”,定金与订金的区别哪个能退还,确实困扰了不少人。具体来说,“定金”是法律上的概念,是履行合同的保证金
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
购车合同定金可以退吗
民法典
1387
合同保证金可以变更为定金吗
民法典
549
买家交了定金没签合同现在卖方不卖了把定金退还给买家,买家就要买房子,不同意收回定金,可以吗,我是买家
这要具体情况具体分析: 一、定金,是指根据当事人的书面约定一方向对方给付一定数额的现金作为债权的担保,称为定金。傣务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
定金双倍返包括定金吗
民法典
1488
我通过中介购买了一套房屋,我交了定金15W,不同意卖房。现在说退给我15W定金,不支付违约金。
交了定金怎么退房, 当购房者已交订金(定金或认购金),但还没有签订正式《商品房预售合同》的情况下:如果购房者已向卖方支付了订金(定金或认购金),但没有说明所交
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我有一套小产权房想卖,定金将不退。不买了,要求我退还定金,我一定要退回定金给买家吗?
你好,不一定。房子是存在严重的质量问题吗?定金适用定金罚则的原则,若给付定金的一方不履行合同义务,定金不予退还;若因收受定金的一方不履行合同义务,需要双倍返还定
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
有定金合同,但是卖家把货出售给别人了,我要求退还定金,卖家不退怎么办?
你可以向人民法院起诉要求对方双倍返还定金
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房未到期要求退房如何处理押金
退房
5
有人声称自己是房产中介的,买家付了一万元定金,现在买家不买房了,我应该退定金吗?
要看违约原因及合同约定
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
经济适用房居住不满年限是否可以进行买卖
经济适用房
5
二手房交易,我已经交了十万定金,卖家拒绝退还定金,有买卖合同,有定金票子,中介现在向着卖家
你好,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
无房产证,是违法建设吗?
您好!建议详询房屋管理部门
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
安置房协议书丢了怎么办
安置房申请
5
未参加房改的事业单位离退休人员仍居住在公房内的,是否有权无条件收回其房屋
你好,需要根据合同约定处理
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
安置房购房协议丢失补办流程
安置房申请
5
我家的红线还能盖房子吗?
你好,可以要求补偿
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买到凶宅是否可以退房
退房
5
租的房生活高价收取水电费是商业用水电吗?
处理高价水电费问题,首先查阅租赁合同,明确水电费收费标准。若合同未明确或费用异常高,可咨询当地物价部门了解标准。若房东违规收费,可尝试协商调整。协商无果时,可收
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买卖合同何时变得无效
二手房买卖合同
5
买农村宅基地的房子可以重建吗?
法律分析:农村宅基地房子重建手续:1、村民在自己的宅基地上改建房屋,如果该宅基地属于城镇规划范围内,则需要规划部门出具改建房屋选址意见;如果属于城镇规划范围之外
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没有相关手续的房子可以查到房主吗?
对于没有相关手续的房子,常见的处理方式包括通过房产登记部门查询房主信息,或者通过社区、物业等渠道了解房屋情况。选择处理方式时,应考虑查询的准确性和效率,以及可能
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好,农村自建房可以随意按装坚控
农村自建房安装监控需注意合法性和合理性。常见处理方式包括:1)确保监控设备安装在自家范围内;2)避免监控范围涉及他人隐私;3)明确告知相关人员监控存在。选择处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产纠纷多少时间立案
房产纠纷立案时间一般七日。简易程序三个月内审结,普通程序六个月内审结。如一方不服判决可上诉,进入二审程序。选择处理方式时,应咨询专业律师,根据案件复杂程度、证据
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
酒泉律师
酒泉找律师
酒泉房产纠纷律师
酒泉房屋买卖律师
酒泉房屋租赁律师
酒泉二手房律师
酒泉开发商违约律师
酒泉装修纠纷律师
酒泉房屋产权律师
酒泉房屋中介纠纷律师
同城律师:
阿克塞律师
瓜州县律师
敦煌市律师
金塔县律师
玉门市律师
肃北律师
肃州区律师
专业律师:
酒泉房产纠纷律师
酒泉公司法律师
酒泉合同纠纷律师
酒泉婚姻家庭律师
酒泉交通事故律师
酒泉劳动纠纷律师
酒泉刑事辩护律师
酒泉债务债权律师
律师解答动态
刚刚
吴昭燕律师
近期帮助 26321 人
17岁男女发生性关系,父母知道后逼迫女的说她是被迫的
刚刚
叶清风律师
近期帮助 230 人
微信更换实名拼多多退款怎么办
14秒前
王亚娟律师
近期帮助 5 人
男方不离婚怎么尽快处理
1分钟前
张宏伟律师
近期帮助 9661 人
罪名是涉嫌敲诈勒索去问那边的公安说现在取保候审不可能因为还在调查中请问下现在怎么办
3分钟前
刘艳敏律师
近期帮助 14080 人
我的房子被霸占,我装修合法,
7分钟前
广东天习律师
近期帮助 91396 人
17岁男女发生性关系,父母知道后逼迫女的说她是被迫的
7分钟前
郭长敏律师
近期帮助 8152 人
土地承包纠纷法院判决我不服可冻结我的社保费吗?
7分钟前
东莞金桥百信律师
近期帮助 673 人
我现在想离婚,可以找到一个律师吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询