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租借房屋房东有多套房要交税,房东不交,让租借者交算违法吗?
更新时间:2023-08-11 17:11:04
问题描述:
租借房屋房东有多套房要交税,房东不交,让租借者交算违法吗?
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出租房屋不交税违法。
房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。房产税的税率,依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。租金收入属于服务业,应按租金收入的5%缴纳营业税。纳税人销售、出租不动产应当向不动产所在地的主管税务机关申报纳税
财产租赁所得,财产转让所得,税率为百分之二十。
法律依据:
《个人所得税法》第二条,下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:(一)工资、薪金所得;(二)劳务报酬所得;(三)稿酬所得;(四)特许权使用费所得;
(五)经营所得;(六)利息、股息、红利所得;(七)财产租赁所得;(八)财产转让所得;(九)偶然所得。
居民个人取得前款第一项至第四项所得(以下称综合所得),按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款第一项至第四项所得,按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得,依照本法规定分别计算个人所得税。
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