5万买了地下车位，签的租赁合同，这说明了什么？

更新时间：2019-06-03 13:45:58

问题描述：

5万买了地下车位，签的租赁合同，使用期20年年满后自动续期至房屋使用期满，这说明了什么？最大的风险是什么？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

房产纠纷律师团队推荐
已帮助1047184 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

1、租房合同未到期遇拆迁，租户可以索取合理的赔偿。
2、根据《城市房屋拆迁管理办法》，拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，拆迁人应对被拆迁人给予补偿。房屋承租人可以主张房屋装饰补偿、停产停业补偿、设备搬迁费用、搬迁补助费、临时安置费等补偿。

2019-06-03 13:31:29

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助716986 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

房屋租赁合同是指房屋所有人与承租人之间，就将所有人(出租人)所有或共有的房屋租给承租人使用，由承租人支付租金事宜，为明确双方权利义务关系所达成的协议。为预防房屋租赁纠纷，稳定房屋租赁秩序，许多地方规定，城市私有房屋租赁须经公证机构公证。　　房屋租赁合同公证由房屋所在地的公证处管辖。申办房屋租赁合同公证，当事人应当提交以下证明材料：　　
(1)申请人的身份证及复印件，委托代理人代办的，代理人应提交身份证件和授权委托书;　　
(2)出租房屋的所有权证书及复印件;　　
(3)出租共有的房屋应提交其他共有人同意出租的书面意见;　　
(4)草拟的房屋租赁合同(当事人可以请公证机关代为草拟);　　
(5)单位租赁私房的，承租方应当提交房屋管理部门的批准文件;外地的个体工商户租赁经营用房的，应提交工商行政管理部门批准其进城经营的证明;　　
(6)其他有关证明材料。

2019-06-03 13:34:29

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助538939 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

房屋租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。” 因此，房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年

2019-06-03 13:41:04

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1333722 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

船舶租赁合同，是指船舶出租人向承租人提供不配备船员的船舶，在约定的期间内由承租人占有、使用和营运，并向出租人支付租金的合同。在法律性质上，光船租赁合同是一种船舶租赁合同。　　光船租赁合同的特征　　
1.出租人只负责提供船舶本身，租船期间船长、船员由承租人雇佣并支付工资，船用燃料、物料、给养等也都由承租人提供并承担费用。　　
2.光船租赁期间船舶的占有权和使用权转移给承租人，但船舶的处分权仍然属于出租人。　　
3.光船租赁权的设定、转移和消灭，应当向船舶登记机关登记，未经登记的，不得对抗第三人。

2019-06-03 13:45:58

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。