首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
土地纠纷
> 问答详情
40年届满后土地使用年限怎么办?
更新时间:2023-08-12 04:01:38
问题描述:
40年届满后土地使用年限怎么办?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
115675
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
土地使用年限为40年届满后,可以申请续期。具体如何续期可以参照相关法律规定。
根据2021年生效的《
民法典
》第三百五十九条的规定,住宅
建设用地使用权
期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。法律依据:《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
2023-08-12 04:00:48
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1989706
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
土地使用权是40年届满之后的处理方式是如果土地使用者想要继续使用土地,在获得土地管理部门的批准后,可以申请继续使用,并支付相应的土地使用费。如果土地使用者未申请续期,国家将会收回土地使用权。
期满后不是说政府就要拆掉你的建筑,政府会有一个评估,看你的建筑是否符合
城市规划
的需要,如果不符合的话就对不起了,但是一般能评估过关的,都没有问题,这个时候你只需要补交土地出让金,就能继续使用下去
根据《城市房地产管理法》第二十一条,土地使用权出让
合同
约定的年限届满,土地使用者需要继续使用的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。
2023-08-12 04:01:03
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
480476
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
法律分析:土地使用权是40年届满之后的处理方式是如果土地使用者想要继续使用土地,在获得土地管理部门的批准后,可以申请继续使用,并支付相应的土地使用费。如果土地使用者未申请续期,国家将会收回土地使用权。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二十二条 土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。经批准准予续期的,应当重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。
2023-08-12 04:01:38
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
国有建设土地使用年限有多久
房产纠纷
235
40年土地使用权到期怎么办理续期
房产纠纷
220
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
郴州律师
同城律师:
苏仙区律师
资兴市律师
宜章县律师
北湖区律师
汝城县律师
安仁县律师
桂阳县律师
桂东县律师
嘉禾县律师
临武县律师
其他人在咨询:
征地补偿
土地纠纷
拆迁补偿
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
土地使用合同样本
5869人下载
土地使用转让协议书范本
5869人下载
土地使用权申请书范本
5869人下载
土地使用权申请书模板
5869人下载
律师解答动态
刚刚
彭霞律师
近期帮助 17615 人
您好!您是那个平台的律师?
3分钟前
周强律师
近期帮助 4609 人
我4月1号去申请离婚的时候,说到时候就回来离婚,过几天去拿离婚证的时候,签协议可以离婚吗
3分钟前
湖南二十一世纪律师
近期帮助 21633 人
上下班途中工伤新规定有哪些
7分钟前
姜娜律师
近期帮助 6 人
在饭店上班摔骨折了,饭店应该怎么补偿
20分钟前
姜娜律师
近期帮助 6 人
签订了三次合同,公司以未及时续签解除劳动合同,是否要支付相应的工资与缴纳社保,以及解除合同的赔偿事宜
27分钟前
广东桦仁律师
近期帮助 1153 人
我是商家,需要跟顾客签一个退款协议,大概就是商家退款但是顾客得承诺删掉在公众平台上对公司的投诉
28分钟前
温海宽律师
近期帮助 12764 人
孩子被孩子父亲带走了而又不知去向,应该先去法院诉讼还是先报警处理
29分钟前
彭霞律师
近期帮助 17615 人
可查姓名地址吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询