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新婚姻法中夫妻离婚房子怎么分?
更新时间:2023-08-12 11:09:25
问题描述:
新婚姻法中夫妻
离婚
房子怎么分?
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离婚房产分割在新婚姻法中的规定如下:
1、该房产属于
夫妻共同财产
,则夫妻可协商解决,协商不成的,法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
2、若该房产属于夫妻一方财产,则属于一方婚前个人财产。另一方无权请求分割。
3、若房产为夫妻婚前个人财产,则另一方无权分割。
根据《最高人民法院关于适用〈
民法典
〉
婚姻家庭
编的解释(一)》第七十六条规定,双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。法律依据:《最高人民法院关于适用〈
中华人民共和国民法典
〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。
2023-08-12 11:08:37
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夫妻离婚房产的分配方式:
第一,该房产是个人财产的,不用分配,直接归个人所有。
第二,该房产属于夫妻共同财产,以平均分配为原则。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,由产权登记一方对另一方进行补偿。
根据《民法典》第一千零六十三条的规定,下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者
赠与合同
中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。法律依据:《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与
合同
中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
2023-08-12 11:08:58
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离婚房产分割新规定如下
1、对于夫妻共有的房产,如何分割首先由双方协商,协商不成,可以向法院起诉;
2、房产是婚前一方支付首付款,婚后用夫妻共同财产还贷,登记于首付款支付方名下,离婚时一般认定为产权登记方个人财产,夫妻二人共同支付贷款及房屋相对应财产增值部分属于共同财产,离婚时由不动产登记一方对另一方进行补偿;
3、房产属于夫妻一方婚前财产的,婚后并未加上配偶的名字,那么离婚时配偶无权分割该房产。
起诉离婚流程是什么
起诉离婚流程如下:
1、到人民法院向法院提起诉讼申请;
2、准予立案后,由立案庭发出立案通知书。法院正式受理案件;
3、案件移送民事庭审理;
4、民事庭向另一方发出传票,要求其在某个时间到庭应诉,同时,法院也通知你到庭参诉;
5、双方到庭,由法院进行调解;
6、法院开庭审理,作出判决。
:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条法律依据::《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)
继承
或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
2023-08-12 11:09:25
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