首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
业主维权
> 问答详情
房屋质量问题引发的赔偿纠纷,如何维权?
更新时间:2023-08-13 08:59:55
问题描述:
你好!沈律师,我买的房子天花板开裂第一次找开发商协商进行修补,修补过后没几天另外一处又出现裂缝又进行协商修补了,这次又在另外一处出现裂缝,上次我跟他们沟通说全部石灰全部起来有裂缝全部修补当时他们不同意!这次出现的裂缝我让他们进行修补和赔偿,对方不同意,这个该怎么去处理?我想起诉对方公司
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1174816
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
商品房地板有裂缝购房者可以与开发商先行协商,要求其限期整改;地板裂缝不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的,购房者可以解除商品房
买卖合同
、要求开发商赔偿相应的损失。法律依据:《
商品房销售管理办法
》第三十五条
商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,
房地产开发
企业应当依法承担赔偿责任。
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因
不可抗力
致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
2023-08-13 08:58:27
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1134928
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
可以起诉要求被告支付维修加固费用,或者赔偿损失,申请法院委托司法鉴定,对涉案房屋开裂墙体维修加固方案以及费用进行鉴定,法院根据鉴定意见组织调解,达不成协议,作出判决。
2023-08-13 08:58:38
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1372018
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
法律分析:如果是验房时发现裂缝找物业进行修补再重新验收,若是居住后发现裂缝就得先找人判断造成裂缝的原因,在找相关责任人进行赔偿。墙壁裂缝有很多原因,主管的一般是所属区县的建筑工程质量监督局,你可以申请进行验收,但费用一般需要自行承担,假如是开发商的问题,多以不同情况按:维修、赔偿、调整房屋等方式处理,质量监督局的工作只是出意见,不管协调,所以很多事情还是需要自己与开发商争取。
法律依据:《商品房销售管理办法》 第三十五条 商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
》
第十二条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除
合同
和赔偿损失的,应予支持。
第十三条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
2023-08-13 08:59:55
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房屋质量维权书内容是怎么样的
房产纠纷
310
房屋质量问题,如何维护自己的权益
房屋质量有问题,如果协商无法解决纠纷,可以通过到人民法院提起诉讼的方式维权。如果房屋的质量问题严重影响居住,可以解除购房合同,并要求开发商赔偿造成的损失。 《最
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房屋出现质量问题如何维权?
房产纠纷
14279
房屋质量纠纷如何维权?
房屋质量
37065
房屋质量问题,如何维护自己的权益
房屋质量有问题,如果协商无法解决纠纷,可以通过到人民法院提起诉讼的方式维权。如果房屋的质量问题严重影响居住,可以解除购房合同,并要求开发商赔偿造成的损失。 《最
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如何处理房屋质量问题纠纷?
可以采取下列方式来处理房屋质量纠纷:协商、调解、申请仲裁和向法院提起民事诉讼等方式。当事人协商、调解不成的,就可以由仲裁机构来裁决,或者由法院作出相应的判决。法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如何赔偿房屋的质量问题?
房屋质量问题赔偿标准一般根据造成的损失确定,当事人之间也可以协商。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条的规定,因房屋
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如何赔偿房屋被侵权损坏?
房屋被侵权损坏的受到侵害的,要按照房屋损失发生时的市场价格计算赔偿金额;房屋完全毁损、灭失的,要按照该房屋在市场上所对应的标准全价计算;如果该房屋已经使用多年的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2055
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1525
我们小区业主以前买的停车位,业主不交物业会怎么办?
小区业主不交物业费,物业公司会先进行催告,经过催告后合理期限内仍不交,物业公司会向有关行政主管部门报告或者投诉,有关行政主管部门会依法进行处理,通常会强制要求交
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1090
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1000
判决抵押无效如何处理
抵押担保
835
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
760
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
邯郸律师
邯郸找律师
临漳县律师
临漳县找律师
邯郸房产纠纷律师
同城律师:
成安县律师
磁县律师
大名县律师
肥乡区律师
馆陶县律师
广平县律师
鸡泽县律师
临漳县律师
邱县律师
曲周县律师
涉县律师
魏县律师
武安市律师
永年区律师
邯山区律师
丛台区律师
复兴区律师
峰峰矿区律师
专业律师:
邯郸房产纠纷律师
邯郸公司法律师
邯郸合同纠纷律师
邯郸婚姻家庭律师
邯郸交通事故律师
邯郸劳动纠纷律师
邯郸刑事辩护律师
邯郸债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
房屋质量问题赔偿协议书
5869人下载
房屋质量问题赔偿合同书
5869人下载
房屋质量问题赔偿协议
5869人下载
房屋质量问题协议
5869人下载
律师解答动态
10秒前
夏中山律师
近期帮助 740 人
然后债权人把担保人起诉,用担保人房子顶债,这是什么罪
1分钟前
广东杰誉律所律师
近期帮助 3025 人
能电话交流吗
1分钟前
欧俊律师
近期帮助 9522 人
是不是很笼统,劳动合同也没有关于年终奖发放的约定或者公司有相关规定的话,我这样可以去仲裁吗?
2分钟前
温蕴知律师
近期帮助 317 人
终本日期是2015年,执行标的244400,未履行金额后面空白,是执行完了还是没有财产执行?
2分钟前
颂威律师
近期帮助 18095 人
被女儿的前男友骚扰,已经不能正常工作了怎么办
3分钟前
刘毅律师
近期帮助 384 人
我买的房子达不到交付条件
6分钟前
涂田军律师
近期帮助 13713 人
右眼晶体受伤,换了人工晶体。保洁人员是工厂外包给保洁公司,只够买了意外险,能否申请工伤或伤残鉴定
6分钟前
谢诚律师
近期帮助 22 人
社保卡两周前弄丢了今天去银行查,没有在取款机里,应该是被别人拿走了,他可以取我的钱吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询