首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
土地纠纷
> 问答详情
房屋土地使用权的期限是多少年
更新时间:2023-08-13 09:47:02
问题描述:
房屋土地使用权的期限是多少年
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
征地拆迁律师团队
推荐
已帮助
86412
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
关于房屋土地使用权限是多久,应视土地的具体用途而定、如果属于住宅用地,土地使用权的最高年限为七十年。
根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
(一)居住用地七十年;
(二)工业用地五十年;
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;
(五)综合或者其他用地五十年。
根据2021年生效的《
民法典
》第三百五十九条第一款的规定,住宅
建设用地使用权
期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。法律依据:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
(一) 居住用地七十年;
(二) 工业用地五十年;
(三) 教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
(四) 商业、旅游、娱乐用地四十年;
(五) 综合或者其他用地五十年。
《民法典》第三百五十九条第一款
住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
2023-08-13 09:44:38
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1168130
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
商品房土地使用权年限的问题,一般商品房的土地使用年限不是50年,而是70年,不是从签定购房
合同
时开始,也不是从房产证办理时开始,而是从开发商拿到土地使用权时开始。土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算,即国家首次出让该地块的时间。法律依据:《国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
(一)居住用地七十年;
(二)工业用地五十年;
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;
(五)综合或者其他用地五十年。
2023-08-13 09:45:00
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1893076
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
属于住宅用地的楼盘土地使用权年限是70年,属于商业用地的楼盘土地使用权年限是40年。土地使用权到期时,可以根据当时的地价水平补缴土地出让金,再次申请土地使用权。
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条法律依据:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
1、居住用地70年;
2、工业用地50年;
3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;
4、商业、旅游、娱乐用地40年;
5、仓储用地50年;
6、综合或者其他用地50年。
《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
2023-08-13 09:47:02
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
老公房土地使用年限是怎么规定的
房产纠纷
520
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房屋使用年限是多少年
产权办理
4059
买房的土地使用权多少年
买房攻略
2586
房屋使用权年限是多久
房屋产权
6316
想问一下政府在这里搞家庭通水泥路,能不能选择不要这条水泥路?
这个要根据当地政策
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没有土地确权名称,如何撰写协议
土地书面形式签订一份协议书,一般包括一下条款: 1、双方当事人的名称或者姓名身份信息和住所; 2、标的;数量;质量;价款或者报酬;协议内容; 3、履行期限、地点
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
户籍不在一起的夫妇可以申请宅基地吗?
法律分析:1、双方的户口不在同一地点,如果房产证是要夫妻共同拥有则需要双方提供无房证明。 2、主要看房产证上的所有权人是谁,所有权人必须提供无房证明。 3、非户
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
广州律师
广州找律师
黄埔区律师
黄埔区找律师
广州征地拆迁律师
广州土地纠纷律师
同城律师:
从化区律师
增城区律师
荔湾区律师
越秀区律师
海珠区律师
天河区律师
白云区律师
黄埔区律师
番禺区律师
花都区律师
南沙区律师
专业律师:
广州房产纠纷律师
广州公司法律师
广州合同纠纷律师
广州婚姻家庭律师
广州交通事故律师
广州劳动纠纷律师
广州刑事辩护律师
广州债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
房屋土地使用权转让协议书
5869人下载
房屋土地使用权转让协议
5869人下载
个人房屋及土地使用权买卖合同
5869人下载
公寓房屋连土地使用权买卖合同
5869人下载
律师解答动态
刚刚
陈新果律师
近期帮助 7358 人
行政处罚决定书后天出来,行政拘留5天,还有其他挽回机会吗?
42秒前
威法律师
近期帮助 49362 人
我捡到一个手机,但是没法联系机主,然后我过了一两天就清数据了,然后第三天警察找到我了,我怎么办
2分钟前
俞超强律师
近期帮助 4988 人
你好退休人員如何辦薪金報稅
5分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 5033 人
宠物领养合同可以取消吗
6分钟前
孙利国律师
近期帮助 73 人
今年46想交零活就业养老,到55岁不够15年能一次性补缴吗
9分钟前
孙利国律师
近期帮助 73 人
电子厂的中介说好的返还路费报销至今没有回应,而且中介打电话不接,发消息不回
9分钟前
孙利国律师
近期帮助 73 人
你好。到下班时间然后要跟对班交接。我脱了厂服不能交接吗
12分钟前
刘斌律师
近期帮助 24817 人
你好!我广州的社保在2020年转到深圳了,但医保没转,还能不能将医保转过去呢?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询