哪些租赁合同无效，法律怎样规定

更新时间：2023-08-14 08:38:14

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租赁合同无效的情形如下：
1、签订租赁合同的当事人不具备完全民事行为能力；
2、签订双方当事人意思表示不真实；
3、违反法律、法规、公序良俗的规定；
4、该房屋属于规定的不能出租的类型。
根据2021年1月1日起生效的《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。法律依据：《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

2023-08-14 08:37:09

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租赁合同无效的情形包括：
1、租赁合同违反法律法规的强制性规定；
2、租赁合同违背公序良俗；
3、当事人不具有缔约能力；
4、租赁合同为当事人虚假的意思表示。
根据2021年实施的《民法典》第一百四十四条规定，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。法律依据：《民法典》第一百四十四条
无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。

2023-08-14 08:37:23

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租赁合同无效的情形：
1、租赁物不具有出租资格；
2、租赁合同违反法律法规的强制性规定或者公序良俗；
3、租赁合同当事人恶意串通，损害他人合法权益；
4、租赁合同意思表示虚假。
根据《民法典》第一百四十六条第一款规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。法律依据：《民法典》第一百四十六条第一款
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

2023-08-14 08:38:14

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