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我的房子租出了，到了来年他就不交房租，我给他断电催缴房租可以吗
更新时间：2023-08-14 11:46:23
问题描述：
我的房子租出了，到了来年他就不交房租，我给他断电催缴房租可以吗
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承租人违约问题需要按照
合同
约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。
2023-08-14 11:43:58
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法律分析：催缴房租不交的，承租方可以向人民法院提起诉讼，要求其继续履行合同支付租金，也可以请求解除
租赁合同
，同时要求承租人承担违约赔偿责任。
法律依据：《
中华人民共和国民法典
》 第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
2023-08-14 11:44:12
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需要双方协商来确定。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据：《中华人民共和国
民法典
》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括
合同履行
后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2023-08-14 11:46:23
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