首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋买卖
> 问答详情
按揭买房付了首付贷款批不下来应该怎么样办
更新时间:2023-08-14 12:18:22
问题描述:
按揭买房付了首付贷款批不下来应该怎么样办
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1238852
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
交了首付房贷批不下来的处理:如果是因为贷款银行政策的变动这种不可归责于
房屋买卖
双方的原因,导致担保贷款合同办不下来,购房人可以请求解除房屋
买卖合同
,要求
房地产开发
商返还房屋首付本息或者是定金。
法律依据:
《
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
》第二十三条
商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条
商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
2023-08-14 12:17:30
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
968692
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
交了首付后贷款不批的,先要去找银行的业务员沟通,了解自己贷款申请没有通过的原因。如果是因为申请贷款的金额太高而被拒绝,那么就建议购房者增加首付款的金额,随之减少贷款的金额,将各种资料准备好后重新申请贷款。
《
民法典
》第五百九十七条法律依据:《民法典》第五百九十七条
《民法典》第五百九十七条
因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的,买受人可以解除
合同
并请求出卖人承担
违约责任
。
法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物,依照其规定。
第五百九十八条
出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证,并转移标的物所有权的义务。
2023-08-14 12:17:34
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1747720
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
法律分析:交了首付房贷批不下来的处理:如果是因为贷款银行政策的变动这种不可归责于房屋买卖双方的原因,导致担保贷款合同办不下来,购房人可以请求解除房屋买卖合同,要求房地产开发商返还房屋首付本息或者是定金。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖
合同纠纷
案件适用法律若干问题的解释》 第十九条 商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
2023-08-14 12:18:22
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
买房子首付交了贷款办不下来怎么办
合同纠纷
1475
房贷不下来,首付款怎么办
买房子交了首付贷款办不下来的,借款人可以询问贷款人,了解贷款不成功的原因。借款人在申请贷款时,需要按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况;
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
买房交了首付无法办理按揭贷款怎么办
债务债权
315
买房首付款付了贷款下不来怎么办
买房攻略
16735
我们卖房按揭下不来,又不退首付款,怎么办?
相关法律问题涉及专业知识和存在法律风险,建议您委托律师代理
全部11个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买房子首付付了贷款下不来怎么办
房贷相关
18360
交了首付房贷批不下来应该怎么样办
交了首付后贷款办不下来可以申请退房。购房者应向开发商发出退房通知,开发商在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续,办理退房手续后将全部购房款退还给购房者,根据
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
按揭办不下来,如何退房,已经交了首付
你好,合同中是不是约定了按揭不了可以退房的约定?如果没有相应的约定那会非常麻烦,具体法律意见需要进一步了解你的案件情况
全部10个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子首付交完之后按揭办不下来怎么处理
买房付了首付后无法办按揭可以申请解除房屋买卖合同。购房者可以向开发商发出退房通知,开发商在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续,办理退房手续后将全部购房款退
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
交了首付款 贷款批不下来 怎么办
交了首付后贷款不批的,先要去找银行的业务员沟通,了解自己贷款申请没有通过的原因。如果是因为申请贷款的金额太高而被拒绝,那么就建议购房者增加首付款的金额,随之减少
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1060
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
745
北京买房契税退税政策
法律分析:国家有退税的政策,只要满足一定条件的就可以退税,具体条件看各省的规定。房产契税退税有两种情况可以办理:在房屋竣工后,该房实测面积小于原预测面积,其产生
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
515
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
450
判决抵押无效如何处理
抵押担保
320
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
350
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
昆明律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
北京律师
同城律师:
东城区律师
平谷区律师
房山区律师
西城区律师
石景山区律师
顺义区律师
延庆区律师
怀柔区律师
丰台区律师
门头沟区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
按揭房买房合同
5869人下载
按揭贷款买房合同
5869人下载
按揭买房二次抵押合同
5869人下载
按揭买房委托代理合同
5869人下载
律师解答动态
刚刚
刘斌律师
近期帮助 23942 人
昨天下午从东莞农村商业银行转账到湖南省农村信用社社保卡上,怎么今天现在还沒到账呢?
刚刚
刘斌律师
近期帮助 23942 人
没有身份证没有户口,孤儿怎么搞
20秒前
福建衡推律师
近期帮助 7337 人
你好我来问问题我有事
28秒前
刘斌律师
近期帮助 23942 人
被主管骂所以我要辞职老板不给我发工资老板还说要去办银行卡才能发工资
33秒前
杨旭飞律师
近期帮助 5856 人
怎么弄到欠款人父母的电话号码,有欠款人的电话,身份证号码
2分钟前
窦艳华律师
近期帮助 7840 人
没有去鉴定工伤。公司只出了医疗费没有赔偿。我想以人身损害上诉,自己需要准备什么材料
6分钟前
张肖玲律师
近期帮助 1726 人
二婚老公是否可以分我的公司财产?
9分钟前
刘斌律师
近期帮助 23942 人
2019年未成年人充的钱到现在能不能退
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询