签订工程合同时要注意什么?

更新时间：2023-08-14 15:34:17

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签订工程合同时要注意什么?

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签工程合同要注意以下事项：一是主体资格的审查，包括营业执照、资质证明审查；二是审查建设工程施工手续是否完备，即建设相关手续是否齐全；三是履约能力的审查，履约能力即资金实力、技术、人员等。四是建设工程的价款必须明确，按定额价、包干价还是协议价，以及付款进度和方式也要明确。法律依据：根据2021年1月1日起施行的《中华人民共和国民法典》第七百九十一条
发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。
总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。

2023-08-14 15:33:18

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签订工程合同的注意事项有：
1、签订合同的主体需具有相应的民事行为能力；
2、合同内容要真实合法；
3、合同的条款需包括工程范围、工程造价、竣工验收、质量保修范围等重要条款。法律依据：根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第七百八十八条
建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。
建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
第七百九十四条
勘察、设计合同的内容一般包括提交有关基础资料和概预算等文件的期限、质量要求、费用以及其他协作条件等条款。
第七百九十五条
施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。

2023-08-14 15:33:46

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签订工程施工合同要注意以下事项：
1、合同必备条款明确、完备；
2、需注意合同当事人的营业执照是否合法、是否具备相应的施工资质；
3、需明确规定质量标准、工程验收标准、质量保证、工期延误的责任划分等内容。
《民法典》第七百八十八条规定，建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。
建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
第七百九十五条规定，施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。法律依据：《民法典》第七百八十八条
建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。
建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
第七百九十五条
施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。

2023-08-14 15:34:17

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