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房屋买卖合同的支付时间问题?
更新时间:2023-08-14 16:44:15
问题描述:
房屋
买卖合同
的支付时间问题?
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房产买卖合同上有付款时间。
房屋买卖
合同上,一般要载明房屋买卖时,房屋价款支付的期限和支付的方式等内容。依据《
商品房销售管理办法
》的规定,商品房买卖合同应当明确人内容包括当事人名称或者姓名和住所;商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间等内容。法律依据:《商品房销售管理办法》第十六条 商品房销售时,
房地产开发
企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
商品房买卖合同应当明确以下主要内容:
(一)当事人名称或者姓名和住所;
(二)商品房基本状况;
(三)商品房的销售方式;
(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;
(五)交付使用条件及日期;
(六)装饰、设备标准承诺;
(七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任;
(八)公共配套建筑的产权归属;
(九)面积差异的处理方式;
(十)办理产权登记有关事宜;
(十一)解决争议的方法;
(十二)
违约责任
;
(十三)双方约定的其他事项
2023-08-14 16:42:58
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法律分析:
房产买卖
合同
上有付款时间。房屋买卖合同上,一般要载明房屋买卖时,房屋价款支付的期限和支付的方式等内容。依据《商品房销售管理办法》的规定,商品房买卖合同应当明确人内容包括当事人名称或者姓名和住所;商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间等内容。
法律依据:《商品房销售管理办法》第十六条 商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
商品房买卖合同应当明确以下主要内容:
(一)当事人名称或者姓名和住所;
(二)商品房基本状况;
(三)商品房的销售方式;
(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;
(五)交付使用条件及日期;
(六)装饰、设备标准承诺;
(七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任;
(八)公共配套建筑的产权归属;
(九)面积差异的处理方式;
(十)办理产权登记有关事宜;
(十一)解决争议的方法;
(十二)违约责任;
(十三)双方约定的其他事项
2023-08-14 16:43:07
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房产买卖合同上一般有付款时间。买卖合同的内容一般包括房屋名称、价款、履行期限、包装方式等条款。当事人没有约定付款时间的,可以协议补充。不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第五百一十条
合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
2023-08-14 16:44:15
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