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办理房屋继承需缴纳哪些税费?
更新时间:2023-08-14 16:58:16
问题描述:
办理
房屋继承
需缴纳哪些税费?
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房产继承
需要缴纳的税费有以下几种:契税、合同印花税、权证印花税、营业税和个人所得税。房产继承过户是指依照法定程序把
被继承人
遗留房屋所有权及其土地使用权转移归
继承人
所有的法律行为,房产继承过户都要交税。法律依据:《个人所得税法》第二条
财产转让所得。应纳个人所得税。
第三条
特许权使用费所得,利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得,偶然所得和其他所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
《
中华人民共和国契税暂行条例
》第九条
纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
2023-08-14 16:57:30
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房产继承税费最新规定有:房产继承需要交纳合同印花税、权证印花税、营业税、个人所得税、契税,依法取得
房屋产权
的
法定继承人
、
遗嘱继承人
或者受遗赠人可以免征个人所得税,
法定继承
人继承房产免交纳契税,非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属需要缴纳契税。法律依据:《个人所得税法》第二条
下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特许权使用费所得;
(五)经营所得;
(六)利息、股息、红利所得;
(七)财产租赁所得;
(八)财产转让所得;
(九)偶然所得。
《契税暂行条例》第三条
契税税率为3—5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
第九条
纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
2023-08-14 16:57:35
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房产
继承
需要交的费用是:1.5%的契税(非法定继承人)、0.05%的
合同
印花税、权证印花税、房屋评估价2%的
继承权
公证费、登记费,继承所得的房产再次出售时需要缴纳20%的个人所得税。法律依据:《契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
《个人所得税法》第三条
个人所得税的税率:
(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率;
(二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率;
(三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
2023-08-14 16:58:16
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